中交锦合能买吗,投资划算吗
日期:2021-10-27 阅读次数:339中交锦合位于南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处 ,项目于2021年5月14开盘,于2022年12月31交付。是精装。
总户数是838户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
中交锦合的价格是15800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中交锦合-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市,溧水县
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:南京万科物业管理有限公司
楼盘地址:南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处
占地面积:52000平方米
开盘时间:2021年5月14
交房时间:2022年12月31
产权年限:70年
总 户 数:838户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京中交置业有限公司
销售地址:南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处
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中交锦合售楼部
中交锦合
改善必点 秦淮河畔 海乐城.精装修三房万科物业 近S7号线
- 参考起价:15800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【南京市溧水区】
- 开盘时间:
2021年5月14
- 入住时间:
2022年12月31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
52000平方米
- 建筑面积:
140000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
838户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.90
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
1037个
- 开发商:
南京中交置业有限公司
- 车位数:
1037个
- 周边地铁:
s7号线
- 项目地址:
南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处
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楼盘动态
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大匠中交,致敬溧水丨中交·锦合城市展厅即将盛大开放
楼盘动态 2024-05-03
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楼盘优惠
中交锦合:从居者居住与生活体验出发,将高知人群与智富围合一处,以十里秦淮与文脉沃土聚合人脉,以高端载誉理想生活,匠造属于邻水新仕族的“大人物圈层”。以匠心范本致敬人居理想,以品质标准致敬生活品位,为当代仕族匠心筑造的不仅是居所,更是一种充满文化底蕴与仪式感的生活方式
产品类型:高层住宅
均价:15800元/平
建筑面积:96平 (3房2厅1卫)
建筑面积:127平 (3房2厅2卫)
建筑面积:143平 ( 4房2厅2卫 )
售楼热线电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
中交锦合:南邻溧水区政府、溧水区行政服务中心,傲立政务中心之上,代言城市的人居高度。毗邻溧水南北向中轴线——秦淮大道,向北对接全城。宁宣高速北向连通机场高速,快速链接世界。距离地铁S7号线溧水站约2公里,另有公交线路环伺,礼章通达,无缝接驳,纵横未来。
西临永寿寺塔,400年时光荏苒,见证溧城繁盛风华,南临状元坊文化公园,闲庭信步,文韵悠然。同时位于溧水商圈“通济街商圈”之侧,举步即达海乐城等商业综合体,繁华大城生活触手可及。
【周边配套】
【交通配套】:中交锦合近邻地铁S7号线,无缝接驳S1与1号线,畅享主城繁华·延展生活无限可能,造势未来
【商业配套】:项目位于通济街商圈、万辰广场之侧,距离商业体海乐城仅约400多米,附近还有待开业的永寿坊文化商业街,能充分满足未来业主“吃喝玩乐购”的需求。
【教育配套】:项目毗邻溧水区·实验小学通济街校区、状元坊小学及幼儿园、溧水区初级中学、溧水区商业幼儿园等优质教育资源。周边学术氛围非常浓厚,有助于孩子从小的培养休闲
【休闲娱乐】:项目一路之隔的宝塔公园,是附近居民休闲、娱乐的好去处,也是每年溧水秦淮源头灯会重要的布展地之一。公园内屹立的永寿塔,是溧水更古老的建筑之一。此外,项目距离状元坊公园也非常近。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中交锦合楼盘价格约为15800元/平方 ,环境优美。由/南京万科物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。中交锦合车位数1037,按照1:1.2的比例规划,大大满足住户需求。
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中交锦合的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。中交锦合的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中交锦合设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
中交锦合的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 中交锦合赠送面积的真实性。一定要确定 中交锦合购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 中交锦合的购房者造成困扰。
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中交锦合拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-南京万科物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 中交锦合的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 中交锦合的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在中交锦合居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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中交锦合的房子出租需要注意:
第一,对中交锦合的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租中交锦合房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,中交锦合租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明中交锦合房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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中交锦合位于【南京市溧水县】南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处 ,项目于2021年5月14开盘,于2022年12月31交付。是精装。
总户数是838户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买中交锦合也是一次不错的选择。
中交锦合的价格是15800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中交锦合:从居者居住与生活体验出发,将高知人群与智富围合一处,以十里秦淮与文脉沃土聚合人脉,以高端载誉理想生活,匠造属于邻水新仕族的“大人物圈层”。以匠心范本致敬人居理想,以品质标准致敬生活品位,为当代仕族匠心筑造的不仅是居所,更是一种充满文化底蕴与仪式感的生活方式
产品类型:高层住宅
均价:15800元/平
建筑面积:96平 (3房2厅1卫)
建筑面积:127平 (3房2厅2卫)
建筑面积:143平 ( 4房2厅2卫 )
售楼热线电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
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现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
中交锦合楼盘是由南京中交置业有限公司开发的,质量有保证,他是精装,你拿中交锦合跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买中交锦合。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买中交锦合来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是15800元/平方,还是比较合理的。
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中交锦合在哪?中交锦合怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下中交锦合房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对中交锦合有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
中交锦合是溧水县投资新品,项目地处南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处。总建筑面积140000平方米平方米,占地面积52000平方米平方米,总套数约838户套,主力户型建筑面积。改善必点 秦淮河畔 海乐城.精装修三房万科物业 近S7号线
周边交通为:
中交锦合:南邻溧水区政府、溧水区行政服务中心,傲立政务中心之上,代言城市的人居高度。毗邻溧水南北向中轴线——秦淮大道,向北对接全城。宁宣高速北向连通机场高速,快速链接世界。距离地铁S7号线溧水站约2公里,另有公交线路环伺,礼章通达,无缝接驳,纵横未来。
西临永寿寺塔,400年时光荏苒,见证溧城繁盛风华,南临状元坊文化公园,闲庭信步,文韵悠然。同时位于溧水商圈“通济街商圈”之侧,举步即达海乐城等商业综合体,繁华大城生活触手可及。
周边配套是:
【交通配套】:中交锦合近邻地铁S7号线,无缝接驳S1与1号线,畅享主城繁华·延展生活无限可能,造势未来
【商业配套】:项目位于通济街商圈、万辰广场之侧,距离商业体海乐城仅约400多米,附近还有待开业的永寿坊文化商业街,能充分满足未来业主“吃喝玩乐购”的需求。
【教育配套】:项目毗邻溧水区·实验小学通济街校区、状元坊小学及幼儿园、溧水区初级中学、溧水区商业幼儿园等优质教育资源。周边学术氛围非常浓厚,有助于孩子从小的培养休闲
【休闲娱乐】:项目一路之隔的宝塔公园,是附近居民休闲、娱乐的好去处,也是每年溧水秦淮源头灯会重要的布展地之一。公园内屹立的永寿塔,是溧水更古老的建筑之一。此外,项目距离状元坊公园也非常近。
目前优惠:
中交锦合:从居者居住与生活体验出发,将高知人群与智富围合一处,以十里秦淮与文脉沃土聚合人脉,以高端载誉理想生活,匠造属于邻水新仕族的“大人物圈层”。以匠心范本致敬人居理想,以品质标准致敬生活品位,为当代仕族匠心筑造的不仅是居所,更是一种充满文化底蕴与仪式感的生活方式
产品类型:高层住宅
均价:15800元/平
建筑面积:96平 (3房2厅1卫)
建筑面积:127平 (3房2厅2卫)
建筑面积:143平 ( 4房2厅2卫 )
售楼热线电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
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如何去中交锦合看房?
首先可以通过拨打中交锦合售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去中交锦合的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中交锦合代理销售人员咨询。售楼处地址是南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处。