景瑞誉璟风华质量怎么样?升值空间如何?
日期：2021-11-12 阅读次数:125选购景瑞誉璟风华的房子要注意
第一，首先看景瑞誉璟风华的地理位置，景瑞誉璟风华的地处位于江苏省扬州市广陵区小运河路与开发东路交叉口,交通便利。
第二，要看景瑞誉璟风华内部布置情况，景瑞誉璟风华规划占地面积23838平方米平米，建筑面积38904平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，景瑞誉璟风华是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
景瑞誉璟风华是由著名开发商-扬州景骁置业有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,经济住宅,低密居所,山景住宅,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和扬州市城市发展的规划来决定是否购买。
景瑞誉璟风华售楼处咨询热线 400-850-7908
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景瑞誉璟风华售楼部
景瑞誉璟风华
可以洋房 何必高层！创智湖核心板块 品质洋房首付54万起
- 参考均价：17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【扬州市广陵区】
- 开盘时间：
2021年3月30号
- 入住时间：
2022年6月30号
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
23838平方米
- 建筑面积：
38904平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
342户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.63
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
396个
- 开发商：
扬州景骁置业有限公司
- 车位数：
396个
- 周边地铁：
- 项目地址：
江苏省扬州市广陵区小运河路与开发东路交叉口
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楼盘动态
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景瑞·誉璟风华 | 唤醒扬州人骨子里的洋房情结
楼盘动态 2024-04-28
优惠活动
楼盘优惠
无论是从交通、商业配套、教育资源、生态环境来讲，我们项目都真正满足了“出则繁华，入则宁静”，没有拥堵的交通，坐拥商圈的繁华，聆听自然的宁静满足，享受一环内的品质生活，相信一定是您置业不错的选择。
产品类型：电梯洋房
均价：17000元/平
建筑面积：108平 （3房2厅1卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
轨道交通：距离4号线、17号线凤溪河站直线距离约500米。目前，润扬路、运河路、江平路这三条快速路正在加紧建设；这几条快速路建成后，将和小区南面的南部快速通道形成“快速环路”，即扬州一环。此外， 江都路南延项目也正在进行中。未来，景瑞·誉璟风华交通便利，咫尺畅达全城！
【周边配套】
【交通配套】：距离4号线、17号线凤溪河站直线距离约500米。项目紧邻扬州城南快速通道，链接整个扬州东西。目前在建的运河快速通道，润扬快速通道，江平快速通道。形成了扬州的内环圈，快速达通道等。
【医疗配套】：东南新城医养联合体为健康保驾护航。
【商业配套】：项目周边有奥邦广场，九九奥特莱斯、东区大润发、新萃园菜场，同时本项目自带1200平的商业体，为生活提供便利。距离项目3公里有文昌阁商圈，万达商业是方便抵达，未来购物娱乐都很方便；
【教育配套】： 该区域内共有12所中小学，目前的教育水平是东花园小学预计将于今年4月竣工并交付使用；汤汪小学改扩建；育才实验学校落户，还有文峰小学、朱自清中学、育才小学、树人中学等，
【自然景观】：扬州4A级旅游景区；七里河公园，更新和改造中“九园体系”的中心公园，除此之外还有大水湾公园、曲江公园，通过同心河体育公园等6个社区公园为补充，业主们茶余饭后可以在这里休闲散步，十分惬意方便。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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景瑞誉璟风华位于江苏省扬州市广陵区小运河路与开发东路交叉口 ，项目于2021年3月30号开盘，于2022年6月30号交付。是毛坯。
总户数是342户。车位比是1：1.13
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
景瑞誉璟风华：由成都世纪、春秋置业有限公司开发建设，项目整体占地约63亩，分多个地块开发建设，涵盖有高层建筑与、独立商业等业态。从区位来看，景瑞誉璟风华属于创智湖板块，紧邻大学城与光华新城。而且临近4号线与17号线的换乘站，凤溪河站，也增加了项目的交通便利性。景瑞精择光华新城向南发展核芯板块，北临城市主轴凤溪大道，是串联城市发展格局“南城北林”的重要轴线，南毗杨柳河滨水生态带，上承西成都醇熟生活圈，下接西成都全新CBD，以改善人居形态，共同构建“西成都金三角”版成就西成都城市新中芯。
项目匠筑新加坡精致森居园林，总景观面积约3万平方米，以更超前的艺术审美，更私密的宜居感受，更温馨的空间场景，树立区域人居封面和生活样板，呈现更高层次的生活理念。新加坡精致美学体系 、呵护式全龄健康体系、高定共享生活体系三大体系，创造出一个全新的“微度假生活”世界，【三境九璟八空间两大高端社交场所】多景观节点打造，每分每刻，皆是美妙时光。
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景瑞誉璟风华值得购买吗2021-11-12 18:06
景瑞誉璟风华位于【扬州市】江苏省扬州市广陵区小运河路与开发东路交叉口 ，项目于2021年3月30号开盘，于2022年6月30号交付。是毛坯。
总户数是342户。车位比是1：1.13
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买景瑞誉璟风华也是一次不错的选择。
景瑞誉璟风华的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
无论是从交通、商业配套、教育资源、生态环境来讲，我们项目都真正满足了“出则繁华，入则宁静”，没有拥堵的交通，坐拥商圈的繁华，聆听自然的宁静满足，享受一环内的品质生活，相信一定是您置业不错的选择。
产品类型：电梯洋房
均价：17000元/平
建筑面积：108平 （3房2厅1卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
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景瑞誉璟风华业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在景瑞誉璟风华业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在景瑞誉璟风华业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信景瑞誉璟风华业主群中关于买卖房产，投资等信息。
景瑞誉璟风华售楼处,景瑞誉璟风华售楼售楼部,景瑞誉璟风华售楼中心
景瑞誉璟风华位于扬州市【】江苏省扬州市广陵区小运河路与开发东路交叉口
景瑞誉璟风华售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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扬州市景瑞誉璟风华如果到期就需要去续期。景瑞誉璟风华的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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景瑞誉璟风华的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。景瑞誉璟风华的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让景瑞誉璟风华设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
景瑞誉璟风华的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 景瑞誉璟风华赠送面积的真实性。一定要确定 景瑞誉璟风华购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 景瑞誉璟风华的购房者造成困扰。
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景瑞誉璟风华的房子出租需要注意：
第一，对景瑞誉璟风华的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租景瑞誉璟风华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，景瑞誉璟风华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明景瑞誉璟风华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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公积金贷款购买景瑞誉璟风华房屋条件包含：
1、借款人要有景瑞誉璟风华所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买景瑞誉璟风华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买景瑞誉璟风华贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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如何去景瑞誉璟风华看房？
首先可以通过拨打景瑞誉璟风华售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去景瑞誉璟风华的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询景瑞誉璟风华代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省扬州市广陵区小运河路与开发东路交叉口。
