滨江孔雀城质量怎么样?升值空间如何?
日期：2021-11-12 阅读次数:260选购滨江孔雀城的房子要注意
第一，首先看滨江孔雀城的地理位置，滨江孔雀城的地处位于栖霞区南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口,交通便利。
第二，要看滨江孔雀城内部布置情况，滨江孔雀城规划占地面积170000平方米平米，建筑面积578000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，滨江孔雀城是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
滨江孔雀城是由著名开发商-南京华夏房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
滨江孔雀城售楼处咨询热线 400-850-7908
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滨江孔雀城售楼部
滨江孔雀城
滨江新城核心腹地 总价150万起 购观景豪宅 近地铁口
- 参考起价：16500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市栖霞区】
- 开盘时间：
2021--1月1
- 入住时间：
2022--8月31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
170000平方米
- 建筑面积：
578000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1228户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
1360个
- 开发商：
南京华夏房地产开发有限公司
- 车位数：
1360个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口
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楼盘动态
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以时代知名筑梦未来丨孔雀城滨江苑：美好生活需要选择
楼盘动态 2024-05-03
优惠活动
楼盘优惠
长江穿城而过，十里秦淮婉婉流淌，栖霞山、钟山坐卧其中东向大海，西临荆楚，南屏皖浙，北接江淮。山环水抱、葱茏毓秀，山水城林融为一体。南京，是一座让人一见钟情的城市，滨江孔雀城立足三大城市发展宏图，为新南京人提供理想之家。
产品类型：高层住宅 小高层住宅
均价：16500元/平
建筑面积：88平（3房2厅1卫）
建筑面积：105平（3房2厅2卫）
建筑面积：116平（4房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
本案比邻地铁S5号线花园站，距离万达茂5站，金鹰奥莱10站。目前，您从南京乘坐地铁2号线（经天路站） 转S5号线（花园路站）至项目，全程6站。 扬州直接乘坐地铁S5号线（花园路站）至项目，全程8站，方便您的绿色出行。距离项目约300米就是花园公交总站，D5公交（龙潭经过宝华，更终到达经天路地铁站，可换乘地铁二号线）D21号线（从龙潭经尧化门到达南京站）；335号线（龙潭内部公交路线，可到达社区卫生服务中心、农贸市场、水一方生态旅游休闲区）；196号线（龙潭开往栖霞山板块）
【周边配套】
【教育配套】:项目周边有 龙潭幼儿园、龙潭中心小学和花园中学； 幼儿园、小学 、初中 、高中 九年制小学。多所幼、小、中优质教育体系。
【交通配套】：疏港大道目前已实现通车，比邻地铁S5号线花园站。同时距离，项目约300米就是花园公交总站，未来公交服务覆盖率全区80%以上，届时可直达南京火车站城际交通枢纽
【医疗配套】：目前已有的栖霞医院龙潭分院，同时还能共享万达茂周边医疗省中医院仙林分院 、医、教、研一体化大型 综合医院泰康仙林鼓楼医院。
【商业配套】：项目靠近龙潭老镇，市镇拥有全面的配套设施，医院、学校、超市、菜场、 银行等一应俱全，未来社区约3430 平方商业能够满足您基本的生活需求。距离项目15公里左右便是30万方左右的万达茂商业综合体全方位的购物休闲体验。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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滨江孔雀城售楼处电话2021-11-12 18:06
滨江孔雀城售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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滨江孔雀城 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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滨江孔雀城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨江孔雀城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江孔雀城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
滨江孔雀城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 滨江孔雀城赠送面积的真实性。一定要确定 滨江孔雀城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 滨江孔雀城的购房者造成困扰。
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滨江孔雀城的开发商是南京华夏房地产开发有限公司,
判断南京华夏房地产开发有限公司的实力，
1、要了解南京华夏房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看南京华夏房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看南京华夏房地产开发有限公司以往的业绩；
4、南京华夏房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看南京华夏房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看南京华夏房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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滨江孔雀城位于南京市【栖霞区】南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口
滨江孔雀城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:578000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:国家一级资质物业；幸福基业物业服务有限公司
楼盘地址:南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口
占地面积:170000平方米
开盘时间:2021--1月1
交房时间:2022--8月31
产权年限:70年
总 户 数:1228户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京华夏房地产开发有限公司
销售地址:南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口滨江孔雀城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
长江穿城而过，十里秦淮婉婉流淌，栖霞山、钟山坐卧其中东向大海，西临荆楚，南屏皖浙，北接江淮。山环水抱、葱茏毓秀，山水城林融为一体。南京，是一座让人一见钟情的城市，滨江孔雀城立足三大城市发展宏图，为新南京人提供理想之家。
产品类型：高层住宅 小高层住宅
均价：16500元/平
建筑面积：88平（3房2厅1卫）
建筑面积：105平（3房2厅2卫）
建筑面积：116平（4房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
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滨江孔雀城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-国家一级资质物业；幸福基业物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 滨江孔雀城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 滨江孔雀城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨江孔雀城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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公积金贷款购买滨江孔雀城房屋条件包含：
1、借款人要有滨江孔雀城所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买滨江孔雀城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买滨江孔雀城贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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滨江孔雀城位于南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口 ，项目于2021--1月1开盘，于2022--8月31交付。是精装。
总户数是1228户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
滨江孔雀城的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
滨江孔雀城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:578000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:国家一级资质物业；幸福基业物业服务有限公司
楼盘地址:南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口
占地面积:170000平方米
开盘时间:2021--1月1
交房时间:2022--8月31
产权年限:70年
总 户 数:1228户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京华夏房地产开发有限公司
销售地址:南京栖霞区龙潭街道宁镇线宝港路交又口
