鲁能公馆质量怎么样?升值空间如何?
日期:2021-11-12 阅读次数:86选购鲁能公馆的房子要注意
第一,首先看鲁能公馆的地理位置,鲁能公馆的地处位于吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,交通便利。
第二,要看鲁能公馆内部布置情况,鲁能公馆规划占地面积48000平方米平米,建筑面积124000平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,鲁能公馆是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
鲁能公馆是由著名开发商-鲁能集团地产开发的楼盘,具有优质好房,大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
鲁能公馆售楼处咨询热线 400-850-7908
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鲁能公馆售楼部
鲁能公馆
湖州城芯之上的先进智慧社区,限量发售
- 参考均价:8800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间:
2023年11月加推
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
48000平方米
- 建筑面积:
124000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
683户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.90
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
800个
- 开发商:
鲁能集团地产
- 车位数:
800个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
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楼盘动态
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急售,鲁能公馆内幕,购房技巧
楼盘动态 2024-05-19 -
鲁能公馆 现房加推 10套特价房
楼盘动态 2024-05-11
优惠活动
楼盘优惠
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:8800元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
鲁能公馆位于湖州老城区核心板块,坐享核心城区更繁华的配套资源,交通上紧靠湖州城区两纵两横主动脉。
项目北侧:就是主城区,爱山与银泰两大商圈辐射本项目,环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通,直达上海、苏州方向;
南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。
东侧:南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈,配套成熟交通便利。
西侧:紧邻新通车的五一大桥,可通过杭长桥路贯穿湖州南北,更与湖州中轴南街无缝连接,距离我们项目开车仅仅5公里,即可到达申嘉湖鹿山枢纽,往南到杭州不到80公里,往北到南京150公里,东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市,向西方向畅通。
【周边配套】
周边商场:鲁能公馆,与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离,约3km范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心,包括还有状元街,衣裳街两条湖州更盛名步行街。精奢百货、特色餐饮、休闲娱乐等功能一应俱全,启幕都会生活的所有想象,刷新湖州人居新高度。
社区商业:项目本身亦自带约2.5万平方米社区生活配套,其中约2900平方米幼儿园、约2万平方米社区商街、约3000平方米农贸市场。商业街将计划引入鲁能集团特色产品线“秀街”生活服务体系,从亲子、健康角度出发,引入零售、轻餐饮、美发、药店、银行等生活所需全面生活业态,涵盖一站式生活所需,下楼即享便利日常,品质生活触手可及。
医疗配套【3公里内有4家3甲医院】
项目1公里内涵盖了2家甲等医院,分别是湖州解放军98医院和湖州中医院,3公里内涵盖了,湖州妇幼保健院【甲等】,湖州第1人民医院【三乙】,湖州中心医院【甲等】,为您和您的家人的健康保驾护航。
教育配套
项目周边的教育氛围亦是非常浓厚的,一站式全龄段优质教育约3公里内汇集了诸多优质教育院校。
百年名校—东风小学,主城区规模较大的全日制初中—志和中学,新世纪外国语学校
置业顾问(3)
用户点评(117)
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鲁能公馆值得投资吗,鲁能公馆买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,鲁能公馆就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,鲁能公馆比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而鲁能公馆恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解鲁能公馆的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
鲁能公馆售楼处在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市吴兴区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
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鲁能公馆售楼部位于湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市,是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房.
总建筑面积是124000平方米,占地面积 48000平方米,总户数 683户。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:11000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
鲁能公馆电话 400-850-7908
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鲁能公馆售楼部位于湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市,是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房.
总建筑面积是124000平方米,占地面积 48000平方米,总户数 683户。
湖州城芯之上的先进智慧社区,限量发售
咨询电话 400-850-7908
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:11000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
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鲁能公馆有什么优缺点,鲁能公馆优势是什么
鲁能公馆售楼电话 400-850-7908
鲁能公馆是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
鲁能公馆面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
鲁能公馆的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
鲁能公馆的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
鲁能公馆的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
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鲁能公馆售楼处在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市吴兴区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2023年11月加推,交房日期是现房,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
总建筑面积是124000平方米,占地面积 48000平方米,总户数 683户。
周边交通为:
鲁能公馆位于湖州老城区核心板块,坐享核心城区更繁华的配套资源,交通上紧靠湖州城区两纵两横主动脉。
项目北侧:就是主城区,爱山与银泰两大商圈辐射本项目,环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通,直达上海、苏州方向;
南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。
东侧:南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈,配套成熟交通便利。
西侧:紧邻新通车的五一大桥,可通过杭长桥路贯穿湖州南北,更与湖州中轴南街无缝连接,距离我们项目开车仅仅5公里,即可到达申嘉湖鹿山枢纽,往南到杭州不到80公里,往北到南京150公里,东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市,向西方向畅通。
咨询电话 400-850-7908
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鲁能公馆售楼处,鲁能公馆售楼售楼部,鲁能公馆售楼中心
鲁能公馆位于湖州市【吴兴区】杭长桥南路和南华路交叉口
鲁能公馆售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2020年4月1日
交房时间:2021年底
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:杭长桥南路和南华路交叉口首次推出高层6-8-10号楼
建筑面积段87-91-115-121平方 均价11000元/平左右
详情请咨询售楼处:400-850-7908
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鲁能公馆位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口鲁能公馆售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:11000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
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如何去鲁能公馆看房?
首先可以通过拨打鲁能公馆售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去鲁能公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询鲁能公馆代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口。