上东逸境的户型设计有没有浪费空间？上东逸境赠送面积大吗？
日期：2021-11-12 阅读次数:336上东逸境的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上东逸境的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上东逸境设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
上东逸境的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 上东逸境赠送面积的真实性。一定要确定 上东逸境购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 上东逸境的购房者造成困扰。
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上东逸境售楼部
上东逸境
改善必备 金陵青龙山 核心腹地 双地铁环绕 品质生活入手即得
- 参考均价：24500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市江宁区】
- 开盘时间：
2021年9月1号
- 入住时间：
2022年5月30号
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
24218平方米
- 建筑面积：
60544平方米
- 建筑形式：
普通住宅,商铺
- 规划户数：
666户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
718个
- 开发商：
中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造
- 车位数：
718个
- 周边地铁：
s1号线,3号线
- 项目地址：
南京市江宁区上方路与万安北路交叉口
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楼盘动态
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上东逸境 | 谁说青春无处安放，首置青年优选上东
楼盘动态 2024-04-28
优惠活动
楼盘优惠
青龙山国际生态新城：5年发展直追河西二十年,成为· 南京全新价值增长极,【上东逸境】融贯禹洲中梁金茂三大房企巨头，深厚筑城经验,强大品牌保障,将为项目注入源源不断的品质力量！青龙山国际生态新城：私享约80万方青龙山绿肺，8大生态亮点，12年一站式优质教育资源，约70万方商业巨舰，高精尖定位· 及国际前沿生活理念。成就南京东区高端人居核心。
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 75平 （2房2厅1卫）
建筑面积： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积：102平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间 ：09:00--20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通方面：有消息称，有着江宁“换乘王”之称的地铁12号线将有很大的希望进入到南京的“十四五”，其中，区域内的万安北路站，可与S1号线以及地铁5号线、10号线无缝换乘此外，2016年开始，青龙山国际生态新城区域内的天赐路、天靖路等九条市政道路启动施工；今年6月份，上高路正式通车。作为片区内南北向重要的城市主干路，上高路的建成将串联起上坊片区“三纵三横”道路路网，有效缓解现有周边道路交通流量。不仅如此，根据更新消息，后期文靖东路跨宁杭高速预计将会在今年10月开通，到时候直接连接东山和宏运大道，通达多个区域。
【周边配套】
【交通配套】：目前板块内纬七路东进工程、万安北路拓宽等多个工程都已完成通车。而且除了已开通的地铁1号线龙眠大道站之外，地铁10号线二期王武庄站、地铁12号线上坊站、地铁13号线大里村站，无缝连接主城，新城内部还将形成细密路网，400米步行距离内可达任一公交站点 与自行车租赁点。
【教育配套】：目前区域内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅小江宁直属分校——上坊新城小学等优质教育资源。未来，区域内还将有幼儿园5所，小学3所，中学1所进驻，可满足新城内 每个学龄段的教育需求。
【商业配套】：青龙山新城未来将打造70万方的商业，业态包括商业、办公、酒店、公寓等， 面积相当于两个新街口商圈的大小。其中，商业定位为城市级主题商业中心， 将打造商业地标；而办公定位为地标级商务空间、SOHO办公及酒店式公寓，商业街区定位特色文化街区、文化商业广场，并将引入五星酒店。建成后， 将全面满足人们生活需要除了配套的日趋完善，青龙山新城板块内已经拥有江宁开发区、麒麟科创园、东山国际企业研发园等十个高科技产业园，目前产业人口已经超过了30万人。板块内产业的不断发展、人口的逐渐集聚也必定会带动青龙山新城更好的发展！
置业顾问(3)
用户点评(117)
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上东逸境售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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上东逸境楼盘价格约为24500元/平方 ，环境优美。由/禹州物业 管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。上东逸境车位数718，按照1：1.7的比例规划，大大满足住户需求。
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上东逸境位于南京市江宁区上方路与万安北路交叉口 ，项目于2021年9月1号开盘，于2022年5月30号交付。是精装。
总户数是666户。车位比是1：1.7
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
上东逸：境傲居青龙山国际生态新城核心板块，系禹洲地产、中梁地产、金茂地产三大品牌联合开发，深度结合三方高端人居筑造经验，奏响三方“传奇元年”号角，沿袭三巨头一贯品质为先的筑城宗旨，联袂打造新奢主义生活范本。项目汲取纽约,上东区的规划理念，不仅创新设计现代自然风格建筑外立面，复刻世界城市人与自然和谐共居典范——纽约中央公园，以6栋建筑围合超万平中央景观园林，约72米超大楼间距，刷新板块认知，并通过轴线、对景，宅间花园的处理手法，与社区内主题水景交相呼应，全力营造度假式高端人居氛围。项目充分挚守人居与自然，与空间的互动，从改善家庭需求入手，富有诗意的品质生活随处可见。建约面积75—102平方米新奢藏品，首秀南京，是都市精英们置业南京的优选之地。
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如何去上东逸境看房？
首先可以通过拨打上东逸境售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去上东逸境的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询上东逸境代理销售人员咨询。售楼处地址是南京市江宁区上方路与万安北路交叉口。
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上东逸境的开发商是中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造,
判断中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造的实力，
1、要了解中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造和项目土地情况；
2、要看中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造以往的业绩；
4、中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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上东逸境位于南京市【江宁区】南京市江宁区上方路与万安北路交叉口
上东逸境售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
青龙山国际生态新城：5年发展直追河西二十年,成为· 南京全新价值增长极,【上东逸境】融贯禹洲中梁金茂三大房企巨头，深厚筑城经验,强大品牌保障,将为项目注入源源不断的品质力量！青龙山国际生态新城：私享约80万方青龙山绿肺，8大生态亮点，12年一站式优质教育资源，约70万方商业巨舰，高精尖定位· 及国际前沿生活理念。成就南京东区高端人居核心。
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 75平 （2房2厅1卫）
建筑面积： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积：102平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间 ：09:00--20:00
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选购上东逸境的房子要注意
第一，首先看上东逸境的地理位置，上东逸境的地处位于江宁区南京市江宁区上方路与万安北路交叉口,交通便利。
第二，要看上东逸境内部布置情况，上东逸境规划占地面积24218平方米平米，建筑面积60544平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，上东逸境是按照普通住宅,商铺设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
上东逸境是由著名开发商-中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造开发的楼盘，具有大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,科技住宅,山景住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
上东逸境售楼处咨询热线 400-850-7908
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上东逸境位于【南京市江宁区】南京市江宁区上方路与万安北路交叉口 ，项目于2021年9月1号开盘，于2022年5月30号交付。是精装。
总户数是666户。车位比是1：1.7
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买上东逸境也是一次不错的选择。
上东逸境的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
青龙山国际生态新城：5年发展直追河西二十年,成为· 南京全新价值增长极,【上东逸境】融贯禹洲中梁金茂三大房企巨头，深厚筑城经验,强大品牌保障,将为项目注入源源不断的品质力量！青龙山国际生态新城：私享约80万方青龙山绿肺，8大生态亮点，12年一站式优质教育资源，约70万方商业巨舰，高精尖定位· 及国际前沿生活理念。成就南京东区高端人居核心。
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 75平 （2房2厅1卫）
建筑面积： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积：102平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间 ：09:00--20:00
