诚功新时代

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诚功新时代位于【武汉市】武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处 ，项目于2021.11.1开盘，于2023.4.30交付。是精装。

总户数是248户。车位比是1:1.68

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

【诚功新时代】是由武汉诚功地产开发，项目位于武汉洪山狮子山板块，该板块是整个大武昌成熟区域，三环内，街道口商圈，70年产权公寓，建筑面积为53-69方精装小户型。

均价：28000元/平

建筑面积：53方（两室一厅一卫）

建筑面积：69方（三室一厅一卫）

详情请咨询售楼部热线：400-777-5590

今日消息

2021-11-18动态:洪山区三环内出70年产权小公寓啦
摘要:【诚功新时代】项目位于武汉洪山区区狮子山板块，该板块乃是整个大洪山的核心区域，项目是诚功系列高端豪宅，位于洪山三环内，地处大武昌腹地，武昌火车站近在咫尺，街道口商圈，大武昌发展成熟区域，市面上少有的70年小面积公寓，项目现在在售建筑面积为53-69平精装小户型住宅，均价28000元/平。
内容:

【诚功新时代】项目位于武汉洪山区区狮子山板块，该板块乃是整个大洪山的核心区域，项目是诚功系列高端豪宅，位于洪山三环内，地处大武昌腹地，武昌火车站近在咫尺，街道口商圈，大武昌发展成熟区域，市面上少有的70年小面积公寓，项目现在在售建筑面积为53-69平精装小户型住宅，均价28000元/平。

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    诚功新时代拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-武汉城诺物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 诚功新时代的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 诚功新时代的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在诚功新时代居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

诚功新时代值得投资吗,投资回报率高不高

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诚功新时代位于武汉市 武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处，由湖北诚功房地产开发有限公司开发，物业公司武汉城诺物业管理有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地8615平方米㎡，建筑面积68186平方米㎡，总户数248户户，车位418个（车位比1:1.68），绿化率25.00%，容积率5.38。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价28000元/平方元/㎡，街道口商圈，二环地铁口，小面积住宅，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，68186平方米㎡，248户户，25.00%绿化率，5.38容积率。  

- **配套资源**：

1学校：武汉理工大学幼儿园，珞珈山小学，武汉理工大附属小学
2购物：万象生活广场，奥特莱斯
3酒店餐饮：银泰创意城
4政务机构：洪山湖区政府
5休闲：南湖
6医疗：陆军总医院，洪山区中医院
7公园：南湖公园

市场分析  

- **区域价值**：位于武汉市 ，周边

1. 地铁口：地铁8号线，11号线（马房山站）

2. 公交车站：806,632，777路

3. 公交汽车线路：珞狮路狮城名居

1学校：武汉理工大学幼儿园，珞珈山小学，武汉理工大附属小学
2购物：万象生活广场，奥特莱斯
3酒店餐饮：银泰创意城
4政务机构：洪山湖区政府
5休闲：南湖
6医疗：陆军总医院，洪山区中医院
7公园：南湖公园

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，街道口商圈，二环地铁口，小面积住宅。  

限时福利  

【诚功新时代】是由武汉诚功地产开发，项目位于武汉洪山狮子山板块，该板块是整个大武昌成熟区域，三环内，街道口商圈，70年产权公寓，建筑面积为53-69方精装小户型。

均价：28000元/平

建筑面积：53方（两室一厅一卫）

建筑面积：69方（三室一厅一卫）

详情请咨询售楼部热线：400-777-5590

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    诚功新时代楼盘是由湖北诚功房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿诚功新时代跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买诚功新时代。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买诚功新时代来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是28000元/平方，还是比较合理的。

诚功新时代位于武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处 ，项目于2021.11.1开盘，于2023.4.30交付。是精装。

总户数是248户。车位比是1:1.68

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

诚功新时代的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

诚功新时代-基本信息:
所属区县:
建筑面积:68186平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.38
物业公司:武汉城诺物业管理有限公司
楼盘地址:武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处
占地面积:8615平方米
开盘时间:2021.11.1
交房时间:2023.4.30
产权年限:70年
总 户 数:248户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:湖北诚功房地产开发有限公司
销售地址:武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处

    诚功新时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。诚功新时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让诚功新时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    诚功新时代的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 诚功新时代赠送面积的真实性。一定要确定 诚功新时代购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 诚功新时代的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

诚功新时代售楼处地址在武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处，位于武汉市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

诚功新时代是由湖北诚功房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.11.1，交房日期是2023.4.30，绿化率 25.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是68186平方米，占地面积 8615平方米，车位数：418,总户数 248户。

楼盘详情：

【诚功新时代】项目位于武汉洪山区区狮子山板块，该板块乃是整个大洪山的核心区域，项目是诚功系列高端豪宅，位于洪山三环内，地处大武昌腹地，武昌火车站近在咫尺，街道口商圈，大武昌发展成熟区域，市面上少有的70年小面积公寓，项目现在在售建筑面积为53-69平精装小户型住宅，均价28000元/平。

武汉市诚功新时代如果到期就需要去续期。诚功新时代的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询武汉市的土地管理部门。

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