西溪宸悦

西溪宸悦 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由杭州禾睿房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年8月1号，交房日期是2021年8月1号，绿化率 25.00% 

优质房产,地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居,小户型

项目：除了几处大型景观意外，每栋楼的中庭我们也精心设计的庭院景观，比如6#楼设计参照了苏州园林故命名为曲景园、2#楼屋顶花园命名为绿洲园、3#楼中庭因为种植了多种花卉命名为繁华园、4#楼设计了景观命名为碧水园、5#楼设计了荷花景命名为涟漪园等。

产品类型：酒店式公寓

均价：42000万元/平

建筑面积：38平    （1房2厅1卫）

建筑面积：45平     ( 2房2厅2卫 )

建筑面积：55平     ( 3房2厅2卫 )

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

西溪宸悦电话:400-850-7908

西溪宸悦位于杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口 ，项目于2021年8月1号开盘，于2021年8月1号交付。是精装。

总户数是2551户。车位比是1：1.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

西溪宸悦的价格是42000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西溪宸悦-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:76000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口
占地面积:326000平方米
开盘时间:2021年8月1号
交房时间:2021年8月1号
产权年限:40年
总 户 数:2551户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口

杭州市西溪宸悦如果到期就需要去续期。西溪宸悦的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

西溪宸悦的开发商是杭州禾睿房地产开发有限公司,

判断杭州禾睿房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州禾睿房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州禾睿房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州禾睿房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州禾睿房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州禾睿房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州禾睿房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

西溪宸悦是 龙湖天街旁，现房精装修出售。，规划有2551户户，容积率为2.40，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

西溪宸悦售楼中心电话 400-850-7908

2022-05-13动态:杭州市西溪宸悦怎么样?好不好?值不值得买?
摘要:杭州市西溪宸悦怎么样?好不好?值不值得买?
内容:

杭州市西溪宸悦怎么样?好不好?值不值得买?

项目：由【禾睿房地产开发】项目占地约7.6万平方米,总建规模近32万平方米,容积率2.4,由7栋9层( SOHO 为13层)新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成。整个项目产品分为，建筑面积：38-55方公寓、 sOHO ,整个社区呈现围合开放式的建筑布局,较大限度的保了毎幢房源的景观面和视线。园区内人车分流,开放空间高达5万方,避免商业人流的断,形成一个聚拢效应。

西溪宸悦位于杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口的，最新的开盘日期是2021年8月1号，交付日期是2021年8月1号。

西溪宸悦-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:76000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口
占地面积:326000平方米
开盘时间:2021年8月1号
交房时间:2021年8月1号
产权年限:40年
总 户 数:2551户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口

今日消息：

2021-11-24动态:在西湖区单价42000元/平，可以买个什么样的房子呢？
摘要:中央广场作为豪宅引领者的世茂、泰禾强强联合打造的项目，它的景观设计是有许多的亮点，这个项目可以说打造了，杭州美景的街区和景观。
内容:

项目：由禾睿房地产开发打造，占地约7.6万平方米，总建规模近32万平方米，容积率2.4，由7栋9层（SOHO为13层）新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成，下负一楼就是地铁，门口就是龙湖天街。

详情咨询售楼部 400-850-7908

西溪宸悦详情咨询电话 400-850-7908

2022-05-13动态:杭州市西溪宸悦怎么样?好不好?值不值得买?
摘要:杭州市西溪宸悦怎么样?好不好?值不值得买?
内容:

杭州市西溪宸悦怎么样?好不好?值不值得买?

项目：由【禾睿房地产开发】项目占地约7.6万平方米,总建规模近32万平方米,容积率2.4,由7栋9层( SOHO 为13层)新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成。整个项目产品分为，建筑面积：38-55方公寓、 sOHO ,整个社区呈现围合开放式的建筑布局,较大限度的保了毎幢房源的景观面和视线。园区内人车分流,开放空间高达5万方,避免商业人流的断,形成一个聚拢效应。

西溪宸悦位于杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口的，最新的开盘日期是2021年8月1号，交付日期是2021年8月1号。

西溪宸悦-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:76000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口
占地面积:326000平方米
开盘时间:2021年8月1号
交房时间:2021年8月1号
产权年限:40年
总 户 数:2551户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口

今日消息：

2021-11-24动态:在西湖区单价42000元/平，可以买个什么样的房子呢？
摘要:中央广场作为豪宅引领者的世茂、泰禾强强联合打造的项目，它的景观设计是有许多的亮点，这个项目可以说打造了，杭州美景的街区和景观。
内容:

项目：由禾睿房地产开发打造，占地约7.6万平方米，总建规模近32万平方米，容积率2.4，由7栋9层（SOHO为13层）新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成，下负一楼就是地铁，门口就是龙湖天街。

详情咨询售楼部 400-850-7908

2021-11-24动态:在西湖区单价42000元/平，可以买个什么样的房子呢？
摘要:中央广场作为豪宅引领者的世茂、泰禾强强联合打造的项目，它的景观设计是有许多的亮点，这个项目可以说打造了，杭州美景的街区和景观。
内容:

项目：由禾睿房地产开发打造，占地约7.6万平方米，总建规模近32万平方米，容积率2.4，由7栋9层（SOHO为13层）新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成，下负一楼就是地铁，门口就是龙湖天街。

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咨询400-850-7908

龙湖天街旁，现房精装修出售。

西溪宸悦位于杭州市 杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口，价格是42000元/平方，占地面积326000平方米,总户数2551户，建筑面积76000平方米。是由杭州禾睿房地产开发有限公司开发的，物业公司是泰禾物业管理有限公司。

【购物】 :1.5百货(武林银泰)、2.0是传统购物中心(龙湖西溪天街)、3.0是 Mal + BLOCK 街区概念(成都太古里、北京的三里屯、神户的 MOSAIC 、拉斯维加斯的沙漠通道)。

【医院】：同德医院，三级甲医院，天目山医院，余杭区医院五常分院，杭州康祥医院，杭州市西溪医院，浙江绿城心血管病医院等。

【交通】：蒋村(地铁站)274米，浙大紫金港(地铁站)1.1公里，五常(地铁站)，长深高速等。

【教育】：山水学前教育集团蝶园幼儿园，杭州学军中学，西庐幼儿园小班部，美术培训西湖区。

咨询热线: 400-850-7908

西溪宸悦的房子出租需要注意：

第一，对西溪宸悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租西溪宸悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，西溪宸悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明西溪宸悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908