金地翡翠星辰质量怎么样?升值空间如何?
日期：2022-03-21 阅读次数:261选购金地翡翠星辰的房子要注意
第一，首先看金地翡翠星辰的地理位置，金地翡翠星辰的地处位于苏州市高新区通墅路与昆仑山路交汇处,交通便利。
第二，要看金地翡翠星辰内部布置情况，金地翡翠星辰规划占地面积82341.7 ㎡平方米平米，建筑面积223796平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，金地翡翠星辰是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
金地翡翠星辰是由著名开发商-金地集团开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
金地翡翠星辰售楼处咨询热线 400-850-7908
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金地翡翠星辰售楼部
金地翡翠星辰
交通方便 、配置齐全、户型方正
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市高新区】
- 开盘时间：
2021.8.13
- 入住时间：
2023.10.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
82341.7 ㎡平方米
- 建筑面积：
223796平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1632户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1684个
- 开发商：
金地集团
- 车位数：
1684个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
苏州市高新区通墅路与昆仑山路交汇处
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楼盘动态
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金地翡翠星辰近期加推通知,本月金地翡翠星辰优惠信息
楼盘动态 2024-05-27 -
金地翡翠星辰目前在售93-104-123平
楼盘动态 2024-05-19
优惠活动
楼盘优惠
金地翡翠星辰一城热望，2019年金地以11134元/平米竞拍获得，相较周边住宅楼面价有较大优势，且户型可挑，有建筑面积93平小户型，精装交付，属于科技城明星项目。
产品类型：小高层
在售均价：22000元/平
建筑面积：93平（3房2厅1卫） 104平（3房2厅2卫）
123平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：靠近有轨电车2号线漓江路站，未来科技城将形成6条有轨电车路网，还有在待建中的9、11号线，构起城市慢生活路网。
【周边配套】
【学校】：周边规划中有幼儿园、小学、中学、高中及邻里中心。是科技城板块真正的家门口学府社区。
【医疗】：科技城医院
【商业】：梦之城、时尚水岸、文体中心等， 绿地瞰湖生活广场、太古里3万方沿街商业等（在建中）
置业顾问(3)
用户点评(117)
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金地翡翠星辰售楼部电话2022-08-06 09:09
金地翡翠星辰售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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金地翡翠星辰拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 金地翡翠星辰的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地翡翠星辰的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地翡翠星辰居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
金地翡翠星辰值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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金地翡翠星辰有什么优缺点，金地翡翠星辰优势是什么
金地翡翠星辰售楼电话 400-850-7908
金地翡翠星辰是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
金地翡翠星辰面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
金地翡翠星辰的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
金地翡翠星辰的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
金地翡翠星辰的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
金地翡翠星辰售楼电话 400-850-7908
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金地翡翠星辰的开发商是金地集团,
判断金地集团的实力，
1、要了解金地集团和项目土地情况；
2、要看金地集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看金地集团以往的业绩；
4、金地集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看金地集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看金地集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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销售热线 400-850-7908
金地翡翠星辰位于【苏州市】苏州市高新区通墅路与昆仑山路交汇处 ，项目于2021.8.13开盘，于2023.10.31交付。是精装。
总户数是1632户。车位比是1:1.03
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
金地翡翠星辰一城热望，2019年金地以11134元/平米竞拍获得，相较周边住宅楼面价有较大优势，且户型可挑，有建筑面积93平小户型，精装交付，属于科技城明星项目。
产品类型：小高层
在售均价：23500元/平
建筑面积：93平（3房2厅1卫） 104平（3房2厅2卫）
123平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
今日消息
2021-12-30动态:金地翡翠星辰已经开盘，均价23500元/平方
摘要:金地翡翠星辰的建筑面积为93-123平方，位于通墅路与昆仑山路交汇处
内容:详询联系售楼处
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60774.html?source=wechat&promotion=zxd
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苏州市金地翡翠星辰如果到期就需要去续期。金地翡翠星辰的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
金地翡翠星辰目前价格是 22000元/平方
配套信息：
【学校】：周边规划中有幼儿园、小学、中学、高中及邻里中心。是科技城板块真正的家门口学府社区。
【医疗】：科技城医院
【商业】：梦之城、时尚水岸、文体中心等， 绿地瞰湖生活广场、太古里3万方沿街商业等（在建中）
金地翡翠星辰咨询热线 400-850-7908
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金地翡翠星辰售楼处地址
2022-10-28 23:11
金地翡翠星辰售楼处地址在苏州市高新区通墅路与昆仑山路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
金地翡翠星辰是由金地集团开发的。开盘日期是2021.8.13，交房日期是2023.10.31，绿化率 35.00%
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所
总建筑面积是223796平方米，占地面积 82341.7 ㎡平方米，车位数：1684,总户数 1632户。
楼盘周边配套：
【学校】：周边规划中有幼儿园、小学、中学、高中及邻里中心。是科技城板块真正的家门口学府社区。
【医疗】：科技城医院
【商业】：梦之城、时尚水岸、文体中心等， 绿地瞰湖生活广场、太古里3万方沿街商业等（在建中）
金地翡翠星辰一城热望，2019年金地以11134元/平米竞拍获得，相较周边住宅楼面价有较大优势，且户型可挑，有建筑面积93平小户型，精装交付，属于科技城明星项目。
产品类型：小高层
在售均价：22000元/平
建筑面积：93平（3房2厅1卫） 104平（3房2厅2卫）
123平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
金地翡翠星辰咨询电话 400-850-7908
