锦上悦华里

销售热线 400-850-7908

锦上悦华里位于【杭州市萧山区】杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处 ，项目于2022年2月1日加推开盘，于2023年9月30日交付。是精装。

总户数是386户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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楼盘优惠

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【锦上悦华里】位于2021中国智慧城市百佳城市增长极高的杭州萧山区——接力钱江新城2.0的门户级滨江区。区域内拥有钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路，沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过的都会级优质区域。

【建筑面积】：89-115平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准2500元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：18000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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今日消息

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2022-02-08动态:重大消息！锦上悦华里，户型方正,配套齐全,萧山区精装修刚需住宅
摘要:锦上悦华里项目坐落于滨萧东活力区，彩虹快速路以东，距衙前镇政府约500米，衙前新区规划发展的核心区域。
内容:

  锦上悦华里规划了89方、115方两种市场主力户型，由6幢建筑围合排布，外围东侧红线内退16米，打造秘境广场，园内超过60米楼间距及超大中央景观草坪，还原自然鲜洋生活，满载对城市的敬意和热忱，打造出出则繁华，入则宁静的居住环境。

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锦上悦华里位于杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处 ，项目于2022年2月1日加推开盘，于2023年9月30日交付。是精装。

总户数是386户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

锦上悦华里的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

锦上悦华里-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:37810平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处
占地面积:18610平方米平方米
开盘时间:2022年2月1日加推
交房时间:2023年9月30日
产权年限:70年年
总 户 数:386户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华凌置地（杭州）有限公司
销售地址:杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    锦上悦华里楼盘是由华凌置地（杭州）有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿锦上悦华里跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买锦上悦华里。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买锦上悦华里来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是18000元/平方，还是比较合理的。

    锦上悦华里拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-龙湖物业 负责的。 不仅仅是针对 锦上悦华里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 锦上悦华里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦上悦华里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

锦上悦华里值得投资吗,投资回报率高不高

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杭州市锦上悦华里如果到期就需要去续期。锦上悦华里的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

锦上悦华里的开发商是华凌置地（杭州）有限公司,

判断华凌置地（杭州）有限公司的实力，

1、要了解华凌置地（杭州）有限公司和项目土地情况；

2、要看华凌置地（杭州）有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华凌置地（杭州）有限公司以往的业绩；

4、华凌置地（杭州）有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看华凌置地（杭州）有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看华凌置地（杭州）有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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锦上悦华里售楼中心电话 400-850-7908

2022-02-08动态:重大消息！锦上悦华里，户型方正,配套齐全,萧山区精装修刚需住宅
摘要:锦上悦华里项目坐落于滨萧东活力区，彩虹快速路以东，距衙前镇政府约500米，衙前新区规划发展的核心区域。
内容:

  锦上悦华里规划了89方、115方两种市场主力户型，由6幢建筑围合排布，外围东侧红线内退16米，打造秘境广场，园内超过60米楼间距及超大中央景观草坪，还原自然鲜洋生活，满载对城市的敬意和热忱，打造出出则繁华，入则宁静的居住环境。

2022-02-10动态:杭州萧山南&中环内，位居衙前镇品质生活住区。
摘要:萧山区，精装修，不摇号直接认购，锦上悦华里火热在售中。限价18000元/平
内容:

【建筑面积】：89-115平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准2500元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：高层：18000元/平方，总价144万起；

详情咨询 400-850-7908

锦上悦华里位于杭州萧山区衙前镇农运路衙南路交汇处 ，项目于2022年2月1日加推开盘，于2023年9月30日交付。是精装。

总户数是386户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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   锦上悦华里项目坐落于滨萧东活力区，彩虹快速路以东，距衙前镇政府约500米，衙前新区规划发展的核心区域。坐拥城市书房、文化展示、大型体育场馆等配套，12年全龄段教育体制及醇熟的医疗资源。 

   锦上悦华里规划了建筑面积89方、115方两种市场主力户型，由6幢建筑围合排布，外围东侧红线内退16米，打造秘境广场，园内超过60米楼间距及超大中央景观草坪，还原自然鲜洋生活，满载对城市的敬意和热忱，打造出出则繁华，入则宁静的居住环境。

   携手龙湖物业，全方位多角度关心呵护，为您开启理想生活新篇章。