中铁城江督府能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:522中铁城江督府位于福州市闽侯县南通镇南通街108号 ，项目于2022-1-01开盘，于2012-3-01交付。是毛坯。
总户数是2072户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中铁城江督府的价格是9999元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中铁城江督府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:259400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.86
物业公司:成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司
楼盘地址:福州市闽侯县南通镇南通街108号
占地面积:69140.4平方米
开盘时间:2022-1-01
交房时间:2012-3-01
产权年限:70年
总 户 数:2072户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:中铁二局集团房地产开发有限公司
销售地址:福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号
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中铁城江督府售楼部
中铁城江督府
中铁城江督府户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
- 参考均价：9999元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【福州市闽侯县】
- 开盘时间：
2022-1-01
- 入住时间：
2012-3-01
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
69140.4平方米
- 建筑面积：
259400平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2072户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.86
- 绿化率：
33.00%
- 车位数：
1474个
- 开发商：
中铁二局集团房地产开发有限公司
- 车位数：
1474个
- 周边地铁：
- 项目地址：
福州市闽侯县南通镇南通街108号
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楼盘动态
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中铁城江督府近期加推通知,本月中铁城江督府优惠信息
楼盘动态 2024-05-19 -
中铁城江督府普通住宅均价9999元/平方米
楼盘动态 2024-05-11
优惠活动
楼盘优惠
中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。
占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。
产品类型： 高层
均价：毛坯高层 9999元/平
建筑面积：87平米， 118平米
看房可以提前报名预约，可安排班车接送。
详情咨询：400-850-7908
开放时间：9 : 00—18 : 00
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通:公交：目前有138路、141路、186路、902路等公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等
轨交：地铁3#、8#线
自驾：路线1过尤溪洲大桥，走福湾高架过南港大桥或旗山大桥。路线2过浦上大桥，走乌龙江大道，过南港大桥
【周边配套】
商场:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等餐饮:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体/海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。
其他:社区配套幼儿园，孩子下楼即达学校；距闽侯八中直线距离约670米，周边12年制教育覆盖。
按甲等医院建设的南通卫生院，为健康生活提供有力保障。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中铁城江督府开盘时间是2022-1-01，咨询热线 400-850-7908
中铁城江督府售楼处在福州市闽侯县南通镇南通街108号，位于福州市
是由中铁二局集团房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-1-01，交房日期是2012-3-01，绿化率 33.00%
品牌地产,水景住宅,低首付,现房,生态宜居
总建筑面积是259400平方米，占地面积 69140.4平方米，总户数 2072户。
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中铁城江督府咨询电话 400-850-7908
对中铁城江督府的优缺点进行分析，对中铁城江督府进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
中铁城江督府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
中铁城江督府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。
占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。
产品类型： 高层
均价：毛坯高层 9999元/平
建筑面积：87平米， 118平米
看房可以提前报名预约，可安排班车接送。
详情咨询：400-850-7908
开放时间：9 : 00—18 : 00
楼盘详情
中铁城江督府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:259400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.86
物业公司:成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司
楼盘地址:福州市闽侯县南通镇南通街108号
占地面积:69140.4平方米
开盘时间:2022-1-01
交房时间:2012-3-01
产权年限:70年
总 户 数:2072户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:中铁二局集团房地产开发有限公司
销售地址:福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号中铁城江督府电话 400-850-7908
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中铁城江督府 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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中铁城江督府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中铁城江督府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中铁城江督府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
中铁城江督府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中铁城江督府赠送面积的真实性。一定要确定 中铁城江督府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中铁城江督府的购房者造成困扰。
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中铁城江督府的房子出租需要注意：
第一，对中铁城江督府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租中铁城江督府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，中铁城江督府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中铁城江督府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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中铁城江督府多少钱,中铁城江督府价格,中铁城江督府开盘价
咨询400-850-7908
中铁城江督府户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
中铁城江督府位于福州市 福州市闽侯县南通镇南通街108号，价格是9999元/平方，占地面积69140.4平方米,总户数2072户，建筑面积259400平方米。是由中铁二局集团房地产开发有限公司开发的，物业公司是成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司。
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地处大樟溪、乌龙江两江环绕湾芯地带，滨江湿地公园、旗山国家森林公园等鲜氧环抱。
咨询热线: 400-850-7908
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中铁城江督府售楼处,中铁城江督府售楼售楼部,中铁城江督府售楼中心
中铁城江督府位于福州市【】福州市闽侯县南通镇南通街108号
中铁城江督府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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建筑面积:259400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
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物业公司:成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司
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占地面积:69140.4平方米
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产品类型： 高层
均价：毛坯高层 9999元/平
建筑面积：87平米， 118平米
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详情咨询：400-850-7908
开放时间：9 : 00—18 : 00
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
中铁城江督府楼盘是由中铁二局集团房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿中铁城江督府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买中铁城江督府。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买中铁城江督府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9999元/平方，还是比较合理的。
