金科浅棠水岸为啥那么便宜
摘要:金科浅棠水岸为啥那么便宜,金科浅棠水岸为啥便宜,金科浅棠水岸性价比,金科浅棠水岸为啥这么便宜
正文:
有人问金科浅棠水岸为啥那么便宜,金科浅棠水岸为啥便宜,金科浅棠水岸性价比,金科浅棠水岸为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
金科浅棠水岸位于苏州市江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
金科浅棠水岸的动态
2021-08-27动态:浅棠水岸有高层和洋房在售
摘要:在售高层建面约101平米3室、106平米3室,在售楼栋为11#;在售洋房建面约116平米4室房源,在售楼栋1#、4#。具体详询售楼处。
内容:
在售洋房建面约116平米4室房源,在售楼栋1#、4#。具体详询售楼处。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
金科浅棠水岸的价格是14000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
金科浅棠水岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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金科浅棠水岸:阳澄湖畔瞰景洋房,开启一城瞩目的湖居新风尚。项目享约两公里繁华生活圈,近达福润家购物中心、苏润万家城市生活广场双商业,便捷生活。 建筑类型:小高层 洋房 建筑面积:101平(3房2厅2卫) 106平(3房2厅2卫) 116平(4房2厅2卫) 在售均价:14000元/平 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:金科物业
楼盘地址:苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
占地面积:49000平方米
开盘时间:2023.3.20
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总
户 数:797户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:金科集团 中梁集团
楼盘特色:水景住宅,低首付,现房,花园洋房,生态宜居
项目简介
金科/中梁双千亿上市房企中国地产品牌价值金科集团,携手发展空间中梁控股集团,择址园区北、阳澄湖畔,定义湖居新风尚。6栋洋房(10-11F), 8栋小高层(总高15-18F)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 3 | 401万元 | ***** |
4.16 | 3 | 394万元 | ***** |
4.17 | 3 | 398万元 | ***** |
4.18 | 1 | 149万元 | ***** |
4.19 | 2 | 279万元 | ***** |
4.20 | 1 | 149万元 | ***** |
4.21 | 2 | 279万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对金科浅棠水岸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约101平米
A户型
约106平米
B户型
约116平米
户型C
A户型
- 参考首付:42.00万(3成)
- 参考月供:5503元/月(30年)
- 参考贷款:98.00万(7成)
- 参考利息:100万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:5896元/月(30年)
- 参考贷款:105.00万(7成)
- 参考利息:107万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:54.00万(3成)
- 参考月供:7075元/月(30年)
- 参考贷款:126.00万(7成)
- 参考利息:129万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1