湖西映月卖不出去
摘要:湖西映月卖不出去,湖西映月卖不出去吗,湖西映月为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
湖西映月楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
湖西映月楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如湖西映月为什么卖不动,湖西映月为啥卖不动,湖西映月卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
湖西映月也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,湖西映月为什么那么难卖,湖西映月卖不掉,湖西映月卖得很差,湖西映月卖房难之类的我们也不要太相信。
目前湖西映月楼盘价格是28000元/平方,地址在苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口。
楼盘动态为:
2021-12-29动态:湖西映月已经开盘,均价28000元/平方
摘要:湖西映月是建筑面积为97-128平方的品质住区,主三居四居
内容:
详询联系售楼处
2023-05-23动态:湖西映月近期加推通知,本月湖西映月优惠信息
摘要: 湖西映月是建筑面积为97-128平方的品质住区,承袭杭派豪宅的基因,将滨江特色蓝宝石中央水景、大面积鲜氧草坪、童趣空间等等八大宝格丽主题花园搬进社区。湖西映月完成了对杭派豪宅的精准复刻,甚至连园林景观的现场施工管理团队都是豪宅团队转战过来的,只为精准还原。产品
内容:
湖西映月是建筑面积为97-128平方的品质住区,承袭杭派豪宅的基因,将滨江特色蓝宝石中央水景、大面积鲜氧草坪、童趣空间等等八大宝格丽主题花园搬进社区。湖西映月完成了对杭派豪宅的精准复刻,甚至连园林景观的现场施工管理团队都是豪宅团队转战过来的,只为精准还原。
产品类型:小高层
在售均价:28000元/平
建筑面积:97平(3房2厅2卫) 100平(3房2厅2卫) 109平(3房2厅2卫)
125平(3房2厅2卫) 128平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,湖西映月卖不出去,湖西映月卖得很差,湖西映月卖房套路,湖西映月卖房难,
湖西映月卖不动,湖西映月卖不出去等这些问题。
湖西映月没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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湖西映月是建筑面积为97-128平方的品质住区,承袭杭派豪宅的基因,将滨江特色蓝宝石中央水景、大面积鲜氧草坪、童趣空间等等八大宝格丽主题花园搬进社区。湖西映月完成了对杭派豪宅的精准复刻,甚至连园林景观的现场施工管理团队都是豪宅团队转战过来的,只为精准还原。 产品类型:小高层 在售均价:28000元/平 建筑面积:97平(3房2厅2卫) 100平(3房2厅2卫) 109平(3房2厅2卫) 125平(3房2厅2卫) 128平(4房2厅2卫) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:113386平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口
占地面积:40421.3 ㎡平方米
开盘时间:2022.4.30
交房时间:2023.3.31
产权年限:70年
总
户 数:753户
绿 化 率:39.00%
开
发 商:新希望集团、碧桂园集团、滨江集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型
项目简介
湖西映月在项目的景观设计上,采用了热度度假风和宝格丽元素结合,打造不一样的景观。湖西映月是地处城市稀贵地段上的高品质人居住宅,有着难以复制的丰盛资源,更是成为年轻人争相追捧的置业福地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 2 | 544万元 | ***** |
4.16 | 2 | 548万元 | ***** |
4.17 | 3 | 783万元 | ***** |
4.18 | 1 | 286万元 | ***** |
4.19 | 1 | 292万元 | ***** |
4.20 | 2 | 538万元 | ***** |
4.21 | 2 | 528万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对湖西映月周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
户型A
约100平米
户型B
约109平米
户型C
约125平米
户型D
约128平米
户型E
户型A
- 参考首付:81.00万(3成)
- 参考月供:8318元/月(30年)
- 参考贷款:190.00万(7成)
- 参考利息:299万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8575元/月(30年)
- 参考贷款:196.00万(7成)
- 参考利息:309万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:92.00万(3成)
- 参考月供:9347元/月(30年)
- 参考贷款:214.00万(7成)
- 参考利息:336万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10719元/月(30年)
- 参考贷款:245.00万(7成)
- 参考利息:386万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型E
- 参考首付:108.00万(3成)
- 参考月供:10976元/月(30年)
- 参考贷款:251.00万(7成)
- 参考利息:395万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1