中冶国锐锦绣雅著为什么这么便宜

来源:小柯网修复      编辑日期:2023-07-07 阅读次数:92

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正文:

有人问中冶国锐锦绣雅著为什么便宜,中冶国锐锦绣雅著为啥便宜,中冶国锐锦绣雅著性价比,中冶国锐锦绣雅著为啥这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中冶国锐锦绣雅著位于苏州市苏州市相城区澄帆路与书香路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中冶国锐锦绣雅著的交通配套

交通:地铁二号线蠡口站,春申湖快速路,融沪枢纽苏州北站

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中冶国锐锦绣雅著的价格是26500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中冶国锐锦绣雅著没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯网修复)

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      中冶国锐·锦绣雅著位于相城区元和街道庆元路北、齐门北大街东,项目占地面积71463平方米,地上计容建筑面积142160.18平方米,容积率2.13,绿地率37%,停车位1735个,解锁智慧人居向往,成就时代人物的生活主场

产品类型:高层 洋房

建筑面积:107-120-125-130平

在售均价:26500元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908   

所属区县:相城区
建筑面积:142160平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.10
物业公司:中冶物业
楼盘地址:苏州市相城区澄帆路与书香路交汇处

占地面积:66653 ㎡平方米
开盘时间:2022.12.15
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1129户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中冶置业 / 国锐集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅

项目简介

    中冶国锐·锦绣雅著汲取苏式园林精髓,甄选80多种规格绿植被,涵盖了乔木、灌木、花草,打造层次丰富的园林景致,又按花期、花色、枝形等,融合中国山水画的意境,匠心设计美学景观组团,使其无论置身园区何处,都能欣赏到如画的风景。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 1 299万元 *****
4.16 1 303万元 *****
4.17 2 583万元 *****
4.18 2 566万元 *****
4.19 2 571万元 *****
4.20 2 555万元 *****
4.21 2 577万元 *****
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蒋兰倩(在线)

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中冶国锐锦绣雅著

户型A

参考总价: 284.00万/套
  • 参考首付:85.00万(3成)
  • 参考月供:8684元/月(30年)
  • 参考贷款:198.00万(7成)
  • 参考利息:313万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 107平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中冶国锐锦绣雅著

户型B

参考总价: 318.00万/套
  • 参考首付:95.00万(3成)
  • 参考月供:9739元/月(30年)
  • 参考贷款:223.00万(7成)
  • 参考利息:351万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 120平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中冶国锐锦绣雅著

户型C

参考总价: 345.00万/套
  • 参考首付:103.00万(3成)
  • 参考月供:10550元/月(30年)
  • 参考贷款:241.00万(7成)
  • 参考利息:380万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 130平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:地铁2号线蠡口站,春申湖快速路,融沪枢纽苏州北站

商业:天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里、金奥金相中心(在建)四大商业综合体

教育:相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校

医疗:苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健院

知道了
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