万科钱塘里会不会烂尾
摘要:万科钱塘里会不会烂尾
正文:
万科钱塘里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
万科钱塘里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:47326平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.9.30
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁万泽房地产有限公司
销售地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口
万科钱塘里
万科钱塘里是由开发商(海宁万泽房地产有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
万科钱塘里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等,让归家即度假,以酒店式景观营造,焕新归家体验。 【产品类型】:洋房住宅 【住宅均价】:24000元/平 【建筑面积】:85-120平方 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:海宁市
建筑面积:47326平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.9.30
产权年限:70年
总
户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:海宁万泽房地产有限公司
楼盘特色:水景住宅,优质房产,观景居所,山景住宅,花园洋房
项目简介
钱塘里以对空间的合理规划和高度利用,缔造舒适美好的理想生活。万科通过大量时间,在生活场景的方方面面进行了反复推敲与研究。更终,聚焦住宅美学、材料选取、细节把控等多个维度对人居产品做出更细致、更全面的投入迭代。
整体采用岩灰系的装修色调,运用门套通高设计、回字形吊顶迭代回光灯带、采用金属踢脚线和仿石材地砖等,让空间美学和质感全面提升。
户型设置电动遮阳卷帘,采用一键断电装置、智能电子密码锁,室内安装SOS报警系统、门窗儿童锁等,让家人生活更安心,真正将客户的需求落地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 2 | 406万元 | ***** |
4.16 | 1 | 214万元 | ***** |
4.17 | 1 | 217万元 | ***** |
4.18 | 3 | 585万元 | ***** |
4.19 | 2 | 393万元 | ***** |
4.20 | 1 | 213万元 | ***** |
4.21 | 2 | 402万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对万科钱塘里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
B户型
约95平米
B户型
约120平米
B户型
B户型
- 参考首付:61.00万(3成)
- 参考月供:6248元/月(30年)
- 参考贷款:143.00万(7成)
- 参考利息:225万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6983元/月(30年)
- 参考贷款:160.00万(7成)
- 参考利息:251万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:86.00万(3成)
- 参考月供:8820元/月(30年)
- 参考贷款:202.00万(7成)
- 参考利息:317万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【交通】多维立体式交通网络,快速通达杭城各个区域一条文海北路串连起项目与下沙的距离,直享下沙天街、银泰、宝龙城市广场三大商圈生活配套;通过距离项目约2公里的德胜快速路,可以直达杭州各个区域;项目门口的385路和868路公交车可直达下沙商圈、文泽路地铁口和九堡客运中心,公共出行也十分便捷。