溪畔仙居会不会烂尾
摘要:溪畔仙居会不会烂尾
正文:
溪畔仙居烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
溪畔仙居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:49704平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.08
物业公司:自持
楼盘地址:浙江省台州市仙居县白龙线白刀岩东南溪畔仙居售楼处
占地面积:31500平方米
开盘时间:2021年5月加推
交房时间:2022年4月
产权年限:40年
总 户 数:500户
绿 化 率:21.43%
开 发 商:仙居久阳郎乡旅游开发有限公司
销售地址:浙江省台州市仙居县白龙线白刀岩东南溪畔仙居售楼处
溪畔仙居
溪畔仙居是由开发商(仙居久阳郎乡旅游开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
溪畔仙居没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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溪畔仙居: 项目出发沿着白龙线公路而走,可漫步淡竹休闲谷、嬉水于韦羌溪、登神仙居和景星岩、漂流永安溪、访蟠滩古镇和高迁古村。民俗集聚区正是因为山下溪水传流而过,才成为神仙居景区游玩必到的度假区域。 建筑面积:35-140平方米 在售均价:10000元/平方米 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费班车接送、自驾车预约成功可报销油费
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溪畔仙居近期加推通知,本月溪畔仙居优惠信息
[2024-04-27]...溪畔仙居: 项目出发沿着白龙线公路而走,可漫步淡竹休闲谷、嬉水于韦羌溪、登神仙居和景星岩、漂流永安溪、访蟠滩古镇和高迁古村。民俗集聚区正是因为山下溪水传流而过,才成为神仙居景区游玩必到的度假区域。建筑面积:35-140平方米 在售均价:10000元/平方米
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所属区县:仙居县
建筑面积:49704平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.08
物业公司:自持
楼盘地址:浙江省台州市仙居县白龙线白刀岩东南溪畔仙居售楼处
占地面积:31500平方米
开盘时间:2021年5月加推
交房时间:2022年4月
产权年限:40年
总
户 数:500户
绿 化 率:21.43%
开
发 商:仙居久阳郎乡旅游开发有限公司
楼盘特色:优质房产,旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,小户型
项目简介
项目所在区域是台州市西大门仙居县。是台州更重要的旅游板块。如果说安吉是湖州的明信片,那么仙居就是台州更耀眼的明星城市。2018年2019年均入选“年度全国投资空间优质县市”、“全国绿色发展优质县市”。项目位于南门北侧民俗集聚区板块。从项目出发沿着白龙线公路而走,可漫步淡竹休闲谷、嬉水于韦羌溪、登神仙居和景星岩、漂流永安溪、访蟠滩古镇和高迁古村。民俗集聚区正是因为山下溪水传流而过,才成为神仙居景区游玩必到的度假区域。“云雾韦羌溪,风光如仙境”。这句话指的就是我们面前的这条溪流——韦羌溪。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.23 | 1 | 76万元 | ***** |
3.24 | 1 | 76万元 | ***** |
4.07 | 1 | 77万元 | ***** |
4.08 | 1 | 77万元 | ***** |
4.09 | 1 | 76万元 | ***** |
4.11 | 1 | 76万元 | ***** |
4.15 | 1 | 76万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对台州市各区域楼盘有很深的了解,对溪畔仙居周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约55平米
二楼户型
约78平米
三层户型
二楼户型
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2190元/月(30年)
- 参考贷款:50.00万(7成)
- 参考利息:79万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三层户型
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3105元/月(30年)
- 参考贷款:71.00万(7成)
- 参考利息:112万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
市内拥有两横两纵立体式交通枢纽,金台高速、诸永高速贯穿境内。到达周边州、温州、永康等城市区域交通便捷,高速、铁路等交通网络完善,属于浙中都市圈出行范围。高铁2022年即将通车,畅达浙江都市圈,串联浙中地区旅游板块,旅游业发展将更加迅猛。
1、区域旅游资源丰富,是政府旅游业重点发展区域。是城市第三产业的重要支柱。
2、区域交通便捷,高速、铁路等交通网络完善,属于浙中都市圈出行范围之内。
3、高铁2022年即将通车,畅达浙江都市圈,串联浙中地区旅游板块,旅游业发展将更加迅猛。
4、神仙居景区常年位居城市旅游排行榜。游客终年络绎不绝。区域旅游经济稳步增长。
5、神仙居景区分三期开发,目前仅处于二期建设阶段。
6、项目所在版块环境优美、生态宜居。抬头见山,低头见水,是养生度假之地。
7、项目所在板块是浙江省民宿产业集聚区,位于神仙居景区南门山脚下。
8、项目打造民宿集聚区内特色商业街,填补商业业态缺口。将拥有极强的游客聚合效应。
9、17幢特色民俗别院酒店,可满足各类游客的居住需求。给予不一样的旅居体验。
10、酒店客房均带有独立产权,发展空间大。