美的溪西云境为啥这么便宜
摘要:美的溪西云境为什么便宜,美的溪西云境为啥便宜,美的溪西云境性价比,美的溪西云境为啥这么便宜
正文:
有人问美的溪西云境为什么便宜,美的溪西云境为啥便宜,美的溪西云境性价比,美的溪西云境为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
美的溪西云境位于无锡市无锡市惠山区上伟路与静影路交汇处,金桥实验学校对面,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
美的溪西云境的配套
餐饮:钱记面饭馆、大厨一勺(钱桥店)、韩尚宫烤肉、魔府地狱牛蛙(钱桥店)
银行:江苏惠山民泰村镇银行(钱桥支行)、中国银行(无锡职教园支行)、江苏银行(无锡职教园支行)
医院:藕塘医院、惠山区钱桥医院(无锡)
超市:钱洋购物中心、华联超市、易初爱莲、华润万家
学校:金桥双语实验幼儿园、藕塘镇中心幼儿园、金桥实验小学、藕塘中学、藕塘职教园
药店:信泽大药房、钱桥西南药店、溪南药店
休闲:榴莲港足浴SPA养生会馆、旺角台球、奥泰健身
卖场:万健商业广场、SHOPPING CENTER购物中心、麦德龙、洋溪人家农贸市场
公园广场:香缇公园、洛南公园、洛社健康主题公园、洛城公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
美的溪西云境的价格是18000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
美的溪西云境没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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美的溪西云境由招商蛇口、美的置业、路劲地产联合打造,开发了板块内5M智慧纯洋房。项目建造了15栋11层低密纯洋房,容积率约1.8。 产品类型:低密度洋房 均价:18000元/平 建筑面积:89平方米(三室两厅一卫) 建筑面积:110平方米(三室两厅两卫) 建筑面积:125平方米(四室两厅两卫) 建筑面积:140平方米(四室两厅两卫) 售楼热线:400-850-7908
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美的溪西云境近期加推通知,本月美的溪西云境优惠信息
[2024-04-26]...美的溪西云境由招商蛇口、美的置业、路劲地产联合打造,开发了板块内5M智慧纯洋房。项目建造了15栋11层低密纯洋房,容积率约1.8。产品类型:低密度洋房均价:18000元/平建筑面积:89平方米(三室两厅一卫)建筑面积:110平方米(三室两厅两卫)建筑面积:125平方米(四室两厅两卫)建筑面积:140
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特价房源
[2024-04-18]...溪西云境7月31日加推,建筑面积89平方米少量,其余可选。目前在售小高层(11层),建筑面积89-128-140平方米,毛坯,单价18000元,小高层(11层),建筑面积110平方米,带装修,单价18000元。预计2023年4月底前交付,具体以合同时间为准。项目现已开放售楼处,有意者可致电电话热线了解项目详情、预约看房时间或前往售楼处了解。若前往售楼处请佩戴好口罩,现场或将进行体温检测、洗手消毒
所属区县:惠山区
建筑面积:131200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.80
物业公司:招商物业
楼盘地址:无锡市惠山区上伟路与静影路交汇处,金桥实验学校对面
占地面积:52900平方米平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2023-3-30
产权年限:70年
总
户 数:780户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:无锡溪胜房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,公园周边,优质房产,经济住宅,改善住宅
项目简介
美的溪西云境占地面积5.3万方,住宅总建筑面积9.4万方,锡西新城5M智慧健康社区,总计15栋现代化建筑,纯洋房产品,毛坯、搭配,建筑面积89-200平方米,整体地块容积率1.8,绿地率35%以上,建筑密度仅23.8%,打造低密度高品质住区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 3 | 483万元 | ***** |
4.16 | 2 | 346万元 | ***** |
4.17 | 2 | 360万元 | ***** |
4.18 | 2 | 335万元 | ***** |
4.19 | 2 | 338万元 | ***** |
4.20 | 2 | 338万元 | ***** |
4.21 | 1 | 182万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对美的溪西云境周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A
约110平米
B
约125平米
C
约140平米
D
A
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5315元/月(30年)
- 参考贷款:121.00万(7成)
- 参考利息:191万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6569元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:236万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7465元/月(30年)
- 参考贷款:171.00万(7成)
- 参考利息:269万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付:82.00万(3成)
- 参考月供:8361元/月(30年)
- 参考贷款:191.00万(7成)
- 参考利息:301万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
公交
1.【公交】盛岸公交停车场233米
2.【公交】洋溪公园城363米
3.【公交】盛岸公交停车场396米
4.【公交】盛岸公交停车场445米
5.【公交】盛岸公交停车场451米