万科钱塘里卖的好吗
摘要:万科钱塘里卖房难,万科钱塘里卖的好吗,万科钱塘里卖房套路,万科钱塘里卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万科钱塘里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万科钱塘里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科钱塘里为什么卖不动,万科钱塘里为啥卖不动,万科钱塘里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万科钱塘里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科钱塘里为什么那么难卖,万科钱塘里卖不掉,万科钱塘里卖得很差,万科钱塘里卖房难之类的我们也不要太相信。
目前万科钱塘里楼盘价格是24000元/平方,地址在浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口。
楼盘配套:
【教育】距离项目约500米处18班幼儿园已投入使用,规划小学已于2016年底动工。盐仓二幼儿园、盐仓学校聆涛小学与启源中学等教育资源分布,可满足全年龄段的教育需求。地块东侧目前在建长安中学聆涛校区,占地60亩,规划42班初级中学,将打造为城市教育资源名片。当然更终项目交付后是否可就读上述学校以政府更终划分及学校招生标准为准。
【医疗配套】距离项目约6.6公里有浙江中医院下沙院区,距离约10公里的邵逸夫医院下沙医院给您的健康提供保障;
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么万科钱塘里卖房难,万科钱塘里卖的好吗,万科钱塘里卖房套路,万科钱塘里卖得很差等这些问题。
万科钱塘里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等,让归家即度假,以酒店式景观营造,焕新归家体验。 【产品类型】:洋房住宅 【住宅均价】:24000元/平 【建筑面积】:85-120平方 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:海宁市
建筑面积:47326平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.9.30
产权年限:70年
总
户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:海宁万泽房地产有限公司
楼盘特色:水景住宅,优质房产,观景居所,山景住宅,花园洋房
项目简介
钱塘里以对空间的合理规划和高度利用,缔造舒适美好的理想生活。万科通过大量时间,在生活场景的方方面面进行了反复推敲与研究。更终,聚焦住宅美学、材料选取、细节把控等多个维度对人居产品做出更细致、更全面的投入迭代。
整体采用岩灰系的装修色调,运用门套通高设计、回字形吊顶迭代回光灯带、采用金属踢脚线和仿石材地砖等,让空间美学和质感全面提升。
户型设置电动遮阳卷帘,采用一键断电装置、智能电子密码锁,室内安装SOS报警系统、门窗儿童锁等,让家人生活更安心,真正将客户的需求落地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 2 | 406万元 | ***** |
4.16 | 1 | 214万元 | ***** |
4.17 | 1 | 217万元 | ***** |
4.18 | 3 | 585万元 | ***** |
4.19 | 2 | 393万元 | ***** |
4.20 | 1 | 213万元 | ***** |
4.21 | 2 | 402万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对万科钱塘里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
B户型
约95平米
B户型
约120平米
B户型
B户型
- 参考首付:61.00万(3成)
- 参考月供:6248元/月(30年)
- 参考贷款:143.00万(7成)
- 参考利息:225万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6983元/月(30年)
- 参考贷款:160.00万(7成)
- 参考利息:251万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:86.00万(3成)
- 参考月供:8820元/月(30年)
- 参考贷款:202.00万(7成)
- 参考利息:317万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【交通】多维立体式交通网络,快速通达杭城各个区域一条文海北路串连起项目与下沙的距离,直享下沙天街、银泰、宝龙城市广场三大商圈生活配套;通过距离项目约2公里的德胜快速路,可以直达杭州各个区域;项目门口的385路和868路公交车可直达下沙商圈、文泽路地铁口和九堡客运中心,公共出行也十分便捷。