融创弘阳长江映是烂尾楼么
摘要:融创弘阳长江映是烂尾楼么
正文:
融创弘阳长江映烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
融创弘阳长江映-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109254平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:融创物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市新吴区机场路与江溪路交汇处
占地面积:39177㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-8-30
产权年限:70年
总 户 数:703户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡融颢置业有限公司
销售地址:无锡市新吴区机场路与江溪路交汇处
融创弘阳长江映
融创弘阳长江映是由开发商(无锡融颢置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
融创弘阳长江映没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道,位于长江路商圈。项目总占地面积约为39177平方米,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。 产品类型:高层住宅 、毛坯叠墅 均价:23000元/平起 建筑面积:89平方米(两室两厅一卫) 建筑面积:108平方米(三室两厅两卫) 建筑面积:128平方米(四室两厅两卫) 建筑面积:135平方米(叠墅四室两厅三卫) 总价:206万起 售楼热线:400-850-7908
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融创弘阳长江映近期加推通知,本月融创弘阳长江映优惠信息
[2024-05-02]...融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道,位于长江路商圈。项目总占地面积约为39177平方米,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。产品类型:高层住宅 、毛坯叠墅均价:23000元/平起建筑面积:89平方米(两室两厅一卫)建筑面积:108平方米(三室两厅两卫)建筑面积:128平方米(四室
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特价房源
[2024-04-24]...融创长江映目前在售高层(34层),建筑面积89-109平方米,带装修交付,单价23000-25000元/平方米,小高层(14层),建筑面积128平方米,带装修交付,单价25000-25500元平方米,毛坯叠加(7层),建筑面积132-135平方米,毛坯,总价335-460万。预计交房时间为2022年8月。目前9#高层在售89-109房源
所属区县:新吴区
建筑面积:109254平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.00
物业公司:融创物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市新吴区机场路与江溪路交汇处
占地面积:39177㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-8-30
产权年限:70年
总
户 数:703户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:无锡融颢置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅,改善住宅
项目简介
融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道,位于长江路商圈。项目总占地面积约为39177平方米,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。项目东边多层、西边高层建筑,层次布局合理。小区南面双河汇聚,风景优美。建筑设计采用“少即是多”理念,构造极简线条,呈现低调内敛现代风格。景观设计采用城市剪影、人文剪影、生活剪影、自然剪影——四大主题景观融入无锡印象,很有特色。小区规划有下沉式高端会所,内含恒温泳池,打造人居休闲生活馆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 2 | 461万元 | ***** |
4.16 | 1 | 246万元 | ***** |
4.17 | 2 | 477万元 | ***** |
4.18 | 3 | 664万元 | ***** |
4.19 | 1 | 241万元 | ***** |
4.20 | 2 | 447万元 | ***** |
4.21 | 1 | 242万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对融创弘阳长江映周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
1
约109平米
2
约128平米
3
约135平米
4
1
- 参考首付:69.00万(3成)
- 参考月供:7087元/月(30年)
- 参考贷款:162.00万(7成)
- 参考利息:255万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
2
- 参考首付:85.00万(3成)
- 参考月供:8679元/月(30年)
- 参考贷款:198.00万(7成)
- 参考利息:312万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
3
- 参考首付:100.00万(3成)
- 参考月供:10192元/月(30年)
- 参考贷款:233.00万(7成)
- 参考利息:367万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
4
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10749元/月(30年)
- 参考贷款:246.00万(7成)
- 参考利息:387万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
公交
1.【公交】江溪148米
2.【公交】机场路(居然之家)424米
3.【公交】机场路(金城东路)424米
4.【公交】锡兴路(金城东路)451米
5.【公交】春城家园492米
地铁
三号线太湖花园站