融创弘阳长江映为啥这么便宜,融创弘阳长江映为何这么便宜
摘要:融创弘阳长江映为啥那么便宜,融创弘阳长江映为啥便宜,融创弘阳长江映性价比,融创弘阳长江映为啥这么便宜
正文:
有人问融创弘阳长江映为啥那么便宜,融创弘阳长江映为啥便宜,融创弘阳长江映性价比,融创弘阳长江映为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
融创弘阳长江映位于无锡市无锡市新吴区机场路与江溪路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
融创弘阳长江映的配套
商超:星光名座广场、新地假日广场、宝龙广场、茂业百货、新之城购物中心、,恒隆广场、大东方百货、八佰伴、苏宁广场等
银行:中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、南洋商业银行
学校:维德长江幼儿园、无锡新区实验幼儿园、维德实验幼儿园、江溪小学、无锡新区实验学校、无锡伊顿国际学校等
医疗:无锡仁德康复医院、无锡新区凤凰医院、无锡虹桥医院、无锡市第八人民医院
公园:新城中央公园、滨水公园、友谊林公园、旺庄公园、体育公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
融创弘阳长江映的价格是23000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
融创弘阳长江映没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道,位于长江路商圈。项目总占地面积约为39177平方米,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。 产品类型:高层住宅 、毛坯叠墅 均价:23000元/平起 建筑面积:89平方米(两室两厅一卫) 建筑面积:108平方米(三室两厅两卫) 建筑面积:128平方米(四室两厅两卫) 建筑面积:135平方米(叠墅四室两厅三卫) 总价:206万起 售楼热线:400-850-7908
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融创弘阳长江映近期加推通知,本月融创弘阳长江映优惠信息
[2024-05-02]...融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道,位于长江路商圈。项目总占地面积约为39177平方米,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。产品类型:高层住宅 、毛坯叠墅均价:23000元/平起建筑面积:89平方米(两室两厅一卫)建筑面积:108平方米(三室两厅两卫)建筑面积:128平方米(四室
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特价房源
[2024-04-24]...融创长江映目前在售高层(34层),建筑面积89-109平方米,带装修交付,单价23000-25000元/平方米,小高层(14层),建筑面积128平方米,带装修交付,单价25000-25500元平方米,毛坯叠加(7层),建筑面积132-135平方米,毛坯,总价335-460万。预计交房时间为2022年8月。目前9#高层在售89-109房源
所属区县:新吴区
建筑面积:109254平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.00
物业公司:融创物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市新吴区机场路与江溪路交汇处
占地面积:39177㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-8-30
产权年限:70年
总
户 数:703户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:无锡融颢置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅,改善住宅
项目简介
融创弘阳长江映地处新吴区江溪街道,位于长江路商圈。项目总占地面积约为39177平方米,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。项目东边多层、西边高层建筑,层次布局合理。小区南面双河汇聚,风景优美。建筑设计采用“少即是多”理念,构造极简线条,呈现低调内敛现代风格。景观设计采用城市剪影、人文剪影、生活剪影、自然剪影——四大主题景观融入无锡印象,很有特色。小区规划有下沉式高端会所,内含恒温泳池,打造人居休闲生活馆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 2 | 461万元 | ***** |
4.16 | 1 | 246万元 | ***** |
4.17 | 2 | 477万元 | ***** |
4.18 | 3 | 664万元 | ***** |
4.19 | 1 | 241万元 | ***** |
4.20 | 2 | 447万元 | ***** |
4.21 | 1 | 242万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对融创弘阳长江映周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
1
约109平米
2
约128平米
3
约135平米
4
1
- 参考首付:69.00万(3成)
- 参考月供:7087元/月(30年)
- 参考贷款:162.00万(7成)
- 参考利息:255万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
2
- 参考首付:85.00万(3成)
- 参考月供:8679元/月(30年)
- 参考贷款:198.00万(7成)
- 参考利息:312万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
3
- 参考首付:100.00万(3成)
- 参考月供:10192元/月(30年)
- 参考贷款:233.00万(7成)
- 参考利息:367万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
4
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10749元/月(30年)
- 参考贷款:246.00万(7成)
- 参考利息:387万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
公交
1.【公交】江溪148米
2.【公交】机场路(居然之家)424米
3.【公交】机场路(金城东路)424米
4.【公交】锡兴路(金城东路)451米
5.【公交】春城家园492米
地铁
三号线太湖花园站