龙湖天玺【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:128

龙湖天玺为何卖不动,龙湖天玺为什么不好卖,龙湖天玺为什么卖不动

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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙湖天玺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙湖天玺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙湖天玺为什么卖不动,龙湖天玺为啥卖不动,龙湖天玺卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖天玺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙湖天玺为什么那么难卖,龙湖天玺卖不掉,龙湖天玺卖得很差,龙湖天玺卖房难之类的我们也不要太相信。


目前龙湖天玺楼盘价格是24500元/平方,地址在南京市浦口区桥林新城双峰路与东垅路交叉口。

龙湖天玺交通配套为:

公交:612路(浦乌中路双峰路站),684路(浦乌中路双峰路站),419路(兰花立交北)

地铁:S3号线:兰花塘站   

其他:项目路网交通四通八达,东侧临近浦乌路(江北快速大道)驾车可以贯穿整个江北。串联三桥,五桥,锦文路过江通道(规划),长江隧道,扬子江隧道,长江大桥 过江也十分便捷,享受江南江北两个主城成熟配套。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙湖天玺卖不出去,龙湖天玺卖得很差,龙湖天玺卖房套路,龙湖天玺卖房难,

龙湖天玺卖不动,龙湖天玺卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


龙湖天玺,龙湖天玺好不好,龙湖天玺地址 售楼部热线:400-850-7908

龙湖天玺 在售 精装

地铁沿线,低密居所,精装修,高层,生态宜居

参考均价:24500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市

开盘时间:2022年3月27日

入住时间:2023年年底交付

已有300人预约
团购看房
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400-850-7908

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龙湖天玺

城市高度,龙湖精研舒适城市人居,匠造优质产品系,从品质到品位、从细节到精奢、从建筑到生活,相得益彰的苛刻标准,为城市资产掌控者诠释尊崇体验。

建筑面积:85平-105平

均价:24500元/平


销售部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-19:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市
  • 规划面积:24634.8㎡平方米
  • 建筑面积:52519平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:36.00%
  • 车  位  数:425个
  • 规划户数:386户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年3月27日
  • 交付时间:2023年年底交付
  • 开  发  商:南京嘉腾置业有限公司
  • 项目地址:南京市浦口区桥林新城双峰路与东垅路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙湖天玺
户型介绍(共8个户型)
龙湖天玺户型, A1户型

龙湖天玺

龙湖天玺户型,B户型

龙湖天玺

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交通配套
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项目地址:南京市浦口区桥林新城双峰路与东垅路交叉口

【交通出行】

公交:612路(浦乌中路双峰路站),684路(浦乌中路双峰路站),419路(兰花立交北)

地铁:S3号线:兰花塘站   

其他:项目路网交通四通八达,东侧临近浦乌路(江北快速大道)驾车可以贯穿整个江北。串联三桥,五桥,锦文路过江通道(规划),长江隧道,扬子江隧道,长江大桥 过江也十分便捷,享受江南江北两个主城成熟配套。


【周边配套】

餐饮:圣琴面馆,鸡鸣汤包(桥林店),邻家地锅村,好客人家土菜馆
超市:桥林新城超市
学校:苏杰幼儿园,双垅希望小学,浦口新城实验幼儿园
卖场:节奏电脑科技
公园广场:南京科学城V-park中央公园,市政公园

楼盘介绍

龙湖天玺处于浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路(东垅路)以东地块,将打造10栋8-11层低密住宅,精装修。周边生活配套齐全,全龄段教育圈,距地铁s3号线兰花塘站东侧200米,交通便利。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

龙湖天玺成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 1 219万元 *****
10.19 2 411万元 *****
10.20 2 402万元 *****
10.21 2 404万元 *****
10.22 2 420万元 *****
10.23 2 405万元 *****
10.24 3 591万元 *****

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龙湖天玺特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 3室2厅1卫 约 208 万元
B户型 105平方 3室2厅2卫 约 257 万元

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楼盘问答

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