南站芯天地【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:167

南站芯天地为什么那么难卖

南站芯天地为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

南站芯天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

南站芯天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如南站芯天地为什么卖不动,南站芯天地为啥卖不动,南站芯天地卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

南站芯天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,南站芯天地为什么那么难卖,南站芯天地卖不掉,南站芯天地卖得很差,南站芯天地卖房难之类的我们也不要太相信。


目前南站芯天地楼盘价格是26000元/平方,地址在杭州萧山区通惠路和南秀路交叉口。

楼盘动态为:


2021-08-24动态:南站芯天地,紧邻奥体板块,位于杭州南站新城与南部卧城双城融合交汇CLD芯核区。
摘要:臻稀小户低总价一套变两套 精装双门双钥匙,层高约4.5米,买一层享两层,小面积低总价、不限购,兼具自住、办公、养老多重功能,准现。
内容:

臻稀小户低总价一套变两套

精装双门双钥匙,层高约4.5米,买一层享两层,小面积低总价、自住、办公、出租、养老多重功能,准现房收益可期。




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,南站芯天地卖不出去,南站芯天地卖得很差,南站芯天地卖房套路,南站芯天地卖房难,

南站芯天地卖不动,南站芯天地卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


南站芯天地,南站芯天地好不好,南站芯天地地址 售楼部热线:189-6786-9955

南站芯天地 在售 毛坯

位于杭州南站新城与南部卧城双城融合交汇CLD芯核区。

参考均价:26000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2021.8.18

入住时间:2022.3.30

已有68人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
189-6786-9955

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
南站芯天地电话,南站芯天地能买吗,南站芯天地有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
南站芯天地优惠打折

                                                    南站芯天地

精装双门双钥匙,层高约4.5米,买一层享两层,小面积低总价、不限购,兼具自住、办公、养老多重功能,准现房。

项目体量:800套    层数:11层      层高:4.5m   装修:精装/毛坯   户型:双门双钥匙

建筑面积:35-39方   均价26000元/平  在售楼层:3层(毛坯可委托精装)


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:46102平方米
  • 建筑面积:3104平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.66
  • 绿  化  率:30.10%
  • 车  位  数:930个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.8.18
  • 交付时间:2022.3.30
  • 开  发  商:汇宇控股集团
  • 项目地址:杭州萧山区通惠路和南秀路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:南站芯天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
南站芯天地最新房价,南站芯天地值得买吗,南站芯天地多少一平方

项目地址:杭州萧山区通惠路和南秀路交叉口

【交通出行】

多维交通迅速执掌长三角经济圈

地铁2号线潘水站直线距离约1.8公里,近邻地铁5号线杭州南站。彩虹快速路、萧山东互通、萧山南互通快速贯通机场高速、零三省道、绕堿高速、沪昆高速,长三角经济圈通达;距离萧山国际机场,实现国内国际全面联通。


【周边配套】

项目周边3公里范围内拥有(218个小区、

286家教育教学机构、48家酒店、46栋写字楼

以及)多家购物中心,43万人扎根于此。

周边有物美超市(100m)、联华超市(700m)、汇德隆购物中心(1600m)、新世纪广场(3500m)、银隆百货(4500m)、恒隆广场(5800m)、万象汇、开元广场等众多商业购物广场。

·杭州南站商圈核心地段&对望银泰百货

·繁华商业街区 人潮汇聚

·萧山电大&萧山技师学院

·汇宇家私&红宝石广场&第六空间等大型市场环抱。 


楼盘介绍

规划双子星,出于绿城优于绿城

本案双子星地块由浙江蓝绿双层规划设计系出,品质天成项目打造大型综合体建筑群。一期11层全落地玻璃幕墙公寓,时尚大气;二期拟引进杭城盒马X会员店、树兰医疗等知名IP,实现居住、商务、休闲等一站式享受。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

南站芯天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.30 2 202万元 *****
10.01 2 199万元 *****
10.02 2 197万元 *****
10.03 2 210万元 *****
10.04 2 196万元 *****
10.05 3 290万元 *****
10.06 3 289万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

南站芯天地特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 39平方 2房4厅2卫 约 101 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

南站芯天地值得买吗,南站芯天地怎么样,南站芯天地能升值吗

数据提交中,请稍候...