瑞俊瑞园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:175

瑞俊瑞园为啥卖的不好

瑞俊瑞园为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

瑞俊瑞园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

瑞俊瑞园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如瑞俊瑞园为什么卖不动,瑞俊瑞园为啥卖不动,瑞俊瑞园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

瑞俊瑞园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,瑞俊瑞园为什么那么难卖,瑞俊瑞园卖不掉,瑞俊瑞园卖得很差,瑞俊瑞园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前瑞俊瑞园楼盘价格是12000元/平方,地址在江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处。

楼盘基本为:


瑞俊瑞园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:
楼盘地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处
占地面积:20313 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:700户
绿 化 率:30.50%
开 发 商:启东瑞俊商业管理有限公司
销售地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,瑞俊瑞园卖不出去,瑞俊瑞园卖得很差,瑞俊瑞园卖房套路,瑞俊瑞园卖房难,

瑞俊瑞园卖不动,瑞俊瑞园卖不出去等这些问题。

瑞俊瑞园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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瑞俊瑞园 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市启东市

开盘时间:2021年12月10日

入住时间:2022年12月31日

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瑞俊瑞园2022年2月开盘。预计2023年6月一期交房。启东·瑞俊瑞园位于:G345国道与三洨沿河路交汇处。自带2000方商业,囊括时钟教室、24H 食堂及各业态商业。项目共12栋楼,周边商业、教育配套齐全。


产品类型:高层住宅

在售均价:12000元/平

建筑面积:95平、110平、126平


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:20313 ㎡平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.50%
  • 车  位  数:885个
  • 规划户数:700户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年12月10日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:启东瑞俊商业管理有限公司
  • 项目地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:瑞俊瑞园
户型介绍(共8个户型)
瑞俊瑞园户型,户型A

瑞俊瑞园

瑞俊瑞园户型,户型B

瑞俊瑞园

瑞俊瑞园户型,户型C

瑞俊瑞园

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交通配套
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项目地址:江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处

【交通出行】

1、上海过来经五洲大道-G40沪陕高速东出口-345国道即可到达本项目,全程高速

2、高速铁路方面启东目前已经规划并开工建设有宁启、北沿江2条高铁,未来的启东可达上海、南京、杭州等长三角多个城市

3、上海第三国际机场已经选址落位于南通,足以可见南通在长三角一体化中的重要程度,启东作为南通对接上海的首站,发展前景广阔。


【周边配套】

商业:惠萍休闲广场、新欧尚购物广场、 家家福超市、百润发、联华超市、奥特莱斯吾悦广场

银行:中国建设银行、中国银行、 农商银行、启东市农村商业银行、中国农业银行

学校:惠萍幼儿园、惠萍小学及惠萍中学,满足区域内各年龄层教育需求,惠萍小学、惠萍中学连续多年被评为启东教育质量发展性评估 A 等学校

医疗:启东市人民医院、第三人民医院、 妇幼保健院


楼盘介绍

瑞俊瑞园位于江苏南通启东G345国道与三洨沿河路交汇处,开发商为瑞俊集团:创立于2015年,是一家以房地产开发为主导产业的多元化业务集团。交付有保障,品质有保证。总占地面积40979平方米,总建筑面积 96762平方米,仅有的纯洋房系列产品,所勾勒的社区蓝图,正是烟火气被赋予的过程,还有在人们入住之后,开始回归自然、契合更深层次精神需求的颠覆。

VIP贵宾服务
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3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

瑞俊瑞园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 229万元 *****
2.24 2 225万元 *****
2.25 2 222万元 *****
2.26 3 327万元 *****
2.27 1 119万元 *****
2.28 2 222万元 *****
2.29 1 120万元 *****

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瑞俊瑞园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3室2厅1卫 约 114 万元
B户型 110平方 3室2厅2卫 约 132 万元
C户型 126平方 3室2厅2卫 约 151 万元

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楼盘问答

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