绿地华家池晶街【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:231

绿地华家池晶街为啥这么便宜

绿地华家池晶街为啥这么便宜

有人问绿地华家池晶街为什么便宜,绿地华家池晶街为啥便宜,绿地华家池晶街性价比,绿地华家池晶街为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

绿地华家池晶街位于杭州市江干区杭州市江干区艮山西路与秋涛路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

绿地华家池晶街的配套

医院配套:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、红十会医院。

好学校:浙江大学、浙江大学幼儿园、景芳中学等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

绿地华家池晶街的价格是40000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

绿地华家池晶街没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2020-06

入住时间:2021-12

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主力建筑面积20-135方,均价40000元/平方米

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售楼处热线:400-850-7908


          

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:60000平方米
  • 建筑面积:240000平方米
  • 建筑形式:商铺
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1447个
  • 规划户数:2500户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-06
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:绿地房产
  • 项目地址:杭州市江干区艮山西路与秋涛路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿地华家池晶街
户型介绍(共8个户型)
绿地华家池晶街户型,华家池晶街

绿地华家池晶街

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交通配套
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项目地址:杭州市江干区艮山西路与秋涛路交叉口

【交通出行】

项目位于杭州主城区的中轴核心,往东,可到达亚洲较大客运枢纽站杭州东站,往西五公里就到武林商圈,往南可达钱江新城,交通四通八达。同时坐拥1号线、二号线和4号线三地铁资源,距离地铁闸弄口站、新塘路站均约八百米距离。便捷的交通带动成批的消费人群,对于商铺来讲,人流及代表财流就像源源不断地现金流。


【周边配套】

医院配套:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、红十会医院。

好学校:浙江大学、浙江大学幼儿园、景芳中学等。

楼盘介绍

  项目位于秋涛路和艮山西路交叉口,所属非常知名的华家池板块,这里与浙大华家池校区仅一路之隔。处在杭州两条城市主动脉的交汇点,是杭州正中心。当年华家池分为三块地被滨江、世茂、绿地以总金额137亿拿下,现在这里是杭州轻奢豪宅聚集地,目前二手房估价在70000/平以上。

 华家池板块作为连接武林商圈、钱江新城和城东新城三大商圈的中间地带,无论是交通、教育是还医疗配套等都名列前茅。我们位于杭州主城区的中轴核心,往东,可到达亚洲较大客运枢纽站杭州东站,往西五公里就到武林商圈,往南可达钱江新城,交通四通八达。同时坐拥1号线、二号线和4号线三地铁资源,距离地铁闸弄口站、新塘路站均约八百米距离。便捷的交通带动成批的消费人群,对于商铺来讲,人流及代表财流就像源源不断地现金流。

 同时项目周边更拥有极为重要的教育医疗资源,茅以升实验学校、浙大校区、浙一浙二医院、邵逸夫医院、红十字医院等。这些优质资源也造就了华家池板块是目前人流量较大,消费人群更多,消费能力更强的一个板块。

 整个商业街区由五栋裙楼商业组成。并且全部实现贯通,1235为三层商业,4栋为四层商业,将引进超市影院等业态。我们即将推出的是2栋和5栋的商业街。建筑面积约20-300平方米不等,主力户型为20-135平方米,我们的商铺全业态,可餐饮。户型布局合理,面宽普遍在5米以上,同时配备了大量的扶梯及电梯、连廊、小品、休息区等,方便消费者在里面可以慢慢地逛街及体验式消费。因为周边有着大量的固定消费群体,加上我们也聘请专业的运营公司来打造这个商业街区,所以无论您是自用经营还是需要委托运营都可以。华家池晶街一定是您的投资优选。



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绿地华家池晶街成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 888万元 *****
4.16 2 897万元 *****
4.17 1 471万元 *****
4.18 2 905万元 *****
4.19 1 462万元 *****
4.20 3 1245万元 *****
4.21 1 466万元 *****

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楼盘问答

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