爱在城南【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:227

爱在城南是烂尾吗

爱在城南是烂尾吗

爱在城南烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



爱在城南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:25663平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:4.00
物业公司:世纪百年(成都)物业管理有限责任公司
楼盘地址:四川成都市高新红星路南延线与新川大道交汇处
占地面积:8000平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:商住40年
总 户 数:1161户
绿 化 率:30.40%
开 发 商:四川省恒瑞实业有限公司
销售地址:高新红星路南延线与新川大道交汇处


爱在城南


爱在城南是由开发商(四川省恒瑞实业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

爱在城南没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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爱在城南 在售 毛坯+精装

国际城南·天府中轴·新川地标、公寓销售震撼开启!

参考均价:15000元/平方米

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所在区域:成都市双流区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:2023年12月

已有189人预约
团购看房
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Low-E玻璃幕墙 全景超宽采光设计

Low-E玻璃幕墙打造,环幕视野,全景超宽采光设计,中空保温、隔音、住户全景式采光,多层镀膜隔绝有害射线,非凡气质。

5.4米菁奢入户大堂

5.4米高、10米宽、150平米,现代风格精装入户大堂,从生活体验出发,彰显项目高品尺度,步步享受尊崇归家仪式感。

 主力推荐:        A1户型建筑面积67平米

                          A2户型建筑面积77平米

                          A4户型建筑面积59平米


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市双流区
  • 规划面积:8000平方米
  • 建筑面积:25663平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:30.40%
  • 车  位  数:385个
  • 规划户数:1161户
  • 产权年限:商住40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:四川省恒瑞实业有限公司
  • 项目地址:四川成都市高新红星路南延线与新川大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:爱在城南
户型介绍(共8个户型)
爱在城南户型, A1户型

爱在城南

爱在城南户型,A4户型

爱在城南

爱在城南户型,A2户型

爱在城南

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交通配套
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项目地址:四川成都市高新红星路南延线与新川大道交汇处

【交通出行】

交通:天府大道+梓州大道+麓山大道,地铁1号线+6号线+29号线!

【周边配套】

区域:国际城南,天府中轴,新川地标 !

教育:名校学府环绕:金苹果、锦城一中、成都师范银都紫藤小学!

环境:毗邻新川之心中央公园,享新川封面!

商业:新川里、博雅城市广场、远大购物中心等数个综合体尽享

品牌:爱在城南一期,品质有口皆碑

楼盘介绍

水电气三通,商住两相宜

作为过渡性居住是很好的选择,既能解决当前的居住问题。


3.3米墅质层高,舒适度倍增

使室内空气能够充分流通,更有效利用空间排出废气,保持室内空气清新,健康呼吸,从此告别低沉压抑的生活,全天候呵护家人健康;更da程度的将阳光、清风、景观还给您的生活。


5梯14户区域公寓低密梯户比

居住便捷度高、私密性好、公摊面积适中以及通风采光俱佳;


270°景观视野 带您开启环幕瞰景模式

三面近乎无遮挡,更da程度的保障居家景观视野,驻足于此俯瞰城市自然风光以及繁华夜景。


名校环绕,尊享优质教育资源

金苹果、锦城一中,成都师范银都紫藤小学,独享优质人文气息,孩子的无忧成长举步可得。


主干道地铁口岸,立体交通接驳全城

四横四纵主干路网:紧临红星路南延线,距离天府大道直线距离约900米,快速畅达全城;距离1号线广都站、四河站直线距离约600米、距离6号线新川路站直线距离约1.4KM、临规划中的29号线


Low-E玻璃幕墙 全景超宽采光设计

Low-E玻璃幕墙打造,环幕视野,全景超宽采光设计,中空保温、隔音、住户全景式采光,多层镀膜隔绝有害射线,非凡气质。


5.4米菁奢入户大堂

5.4米高、10米宽、150平米,现代风格精装入户大堂,从生活体验出发,彰显项目高品尺度,步步享受尊崇归家仪式感。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

爱在城南成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 202万元 *****
4.16 3 286万元 *****
4.17 2 205万元 *****
4.18 2 194万元 *****
4.19 2 197万元 *****
4.20 2 199万元 *****
4.21 2 203万元 *****

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爱在城南特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 67平方 1室1厅1卫 约 101 万元
B户型 59平方 1室1厅1卫 约 89 万元
C户型 77平方 1室1厅1卫 约 116 万元

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楼盘问答

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