欣隆盛世翰林苑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:181

欣隆盛世翰林苑是烂尾吗

欣隆盛世翰林苑是烂尾吗

欣隆盛世翰林苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



欣隆盛世翰林苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:8600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:嘉兴祥景物业
楼盘地址:桐乡市大麻镇麻溪路532号
占地面积:25600方平方米
开盘时间:2022.5.1
交房时间:2023.5.30
产权年限:70年
总 户 数:151户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:桐乡市友和房地产开发有限公司
销售地址:桐乡市大麻镇麻溪路532号


欣隆盛世翰林苑


欣隆盛世翰林苑是由开发商(桐乡市友和房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

欣隆盛世翰林苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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欣隆盛世翰林苑 在售 毛坯

临杭小面积住宅 均价12000元/平

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2022.5.1

入住时间:2023.5.30

已有185人预约
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项目位于桐乡市大麻镇,也是位于临杭新区的交界处,无缝衔接杭州,本项目也是临杭新区内住宅

产品类型:高层住宅

均价:12000元/平

建筑面积:95平方(两房两厅一卫)、111平方(三房两厅两卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:25600方平方米
  • 建筑面积:8600平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:189个
  • 规划户数:151户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.5.1
  • 交付时间:2023.5.30
  • 开  发  商:桐乡市友和房地产开发有限公司
  • 项目地址:桐乡市大麻镇麻溪路532号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:欣隆盛世翰林苑
户型介绍(共8个户型)
欣隆盛世翰林苑户型,A户型

欣隆盛世翰林苑

欣隆盛世翰林苑户型,B户型

欣隆盛世翰林苑

欣隆盛世翰林苑户型,C户型

欣隆盛世翰林苑

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交通配套
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项目地址:桐乡市大麻镇麻溪路532号

【交通出行】

四通八达的高速公路,链接大麻与桐乡城区

环杭线紧密串起大麻和杭州;

320 国道连接贯通两地,大麻与杭州临平无缝对接,15 公里即可抵达杭州临平地铁口,9.6 公里到达海宁西高铁站、6.1 公里到杭海城际线许村;

沪昆高速、杭浦高速、杭甬高速等多条高速路穿境而过,150公里到达上海,30公里到杭州市区。


【周边配套】

学府:临立大麻幼儿园、大麻中心学校;

医院:桐乡第 二人民医院大麻卫生院,为健康保驾护航;

商业:临近大麻新天地、银泰城、万悦城生活配套汇聚;

政经配套:大麻镇政府、派出所,便民无忧

公园:麻溪公园、大庄村文华公园、海华村沼溪公园,鲜氧生活。


楼盘介绍

该项目位于桐乡市大麻镇,距离杭州临平直线距离10公里,无缝衔接杭州,本项目目前主要在售70年产权住宅与双联排别墅,住宅目前均价12000元/平,排屋均价22000元/平



VIP贵宾服务
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欣隆盛世翰林苑成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 223万元 *****
2.24 2 236万元 *****
2.25 2 229万元 *****
2.26 2 223万元 *****
2.27 1 121万元 *****
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欣隆盛世翰林苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 三房两厅两卫 约 114 万元
B户型 108平方 四房两厅两卫 约 130 万元
C户型 168平方 四房两厅两卫 约 202 万元

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楼盘问答

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