中海阅麓山 在售 精装
建面70平 总价238万起 松江销量领跑 精制洋房 清盘在即
参考均价：35000元/平方米
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所在区域：上海市松江区
开盘时间：2022-01-30
入住时间：现房
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【中海阅麓山】项目地处松江佘山南板块，分三期开发，目前在售二期地块北面靠山，东面临河，拥有稀缺天然山水资源，规划有滨河步道，让生活亲近自然。项目整体平移上海新天地海派风格，深刻还原“街、巷、弄”石库门规制，打造“一坊四里”，小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造，宛如游走在公园。项目打造全龄段智能社区空间，拥有超大儿童乐园、户外办公区，满足所有业主的生活。
洋房均价：约 35000元/平
建筑面积：70平 （二房二厅一卫）
在售总价：238万起 精装交付
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
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- 所在区域：上海市松江区
- 规划面积：29678平方米
- 建筑面积：62562平方米
- 建筑形式：普通住宅,别墅
- 容 积 率： 1.20
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：862个
- 规划户数：580户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2022-01-30
- 交付时间：现房
- 开 发 商：中海地产
- 项目地址：上海市松江区文南路399弄
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：中海阅麓山
项目地址：上海市松江区文南路399弄
【交通出行】
【地铁】9号线松江新城站、松江大学城站；
【公交】松江20路可直达松江新城地铁站，松江67路可直达佘山地铁站；
【轨交】T2有轨电车西延伸段与松江大学城地铁站无缝对接；
【高速】G60、G1503高速的大港出入口距离只有1.5公里。
【周边配套】
【教育】小昆山幼儿园500米、崇德幼儿园50米、东华大学附属实验学校（九年一贯制）100米，项目北面2公里处规划将引进国际学校和国际幼儿园，此外在项目周边还有华东师范大学松江实验中学，包玉刚实验学校等名校环伺；
【医疗】上海交通大学附属苐一人民医院南院，松江区妇幼保健院，松江区中心医院，小昆山镇社区卫生服务中心；
【商业】中惠棠里商业广场500米，路劲商业中心300米，松江印象城、松江万达广场、开元地中海等大型商业中心；
【其它】紧邻项目规划有图书馆和体育馆；周边有着三大高尔夫果岭资源，天马山乡村俱乐部、太阳岛高尔夫俱乐部，东方上海高尔夫俱乐部，家门口的资源，还有我们离佘山国家森林公园也比较近。同时，随着西侧万亩休闲绿地的建设，我们阅麓山项目可以说是城市与自然交融的舒适社区，富有国际涵养的智慧住区。
【中海阅麓山】整体项目朝南偏东，风水好，也有利用增强采光时间，项目容积率仅为1.2，上海在10年就叫停1.0以下土地供应，容积率1.2的项目在上海为数不多，容积率低意味着同单位占地面积下居住的人更少，生活舒适度更高，而我们绿化率达到了35%。项目规划洋房和墅院两种建筑形态。小区总停车位420个，全部在地下，地面不停车，正宗人车分流小区，整体车位配比达到1:1.2，从地下车库可以直接入户，今后也都可以根据需求安装充电桩。
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| 3.27 | 1 | 261万元 | ***** |
| 3.29 | 1 | 255万元 | ***** |
| 4.01 | 2 | 507万元 | ***** |
| 4.04 | 1 | 262万元 | ***** |
| 4.08 | 1 | 256万元 | ***** |
| 4.17 | 1 | 262万元 | ***** |
| 4.20 | 2 | 505万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 70平方 | 2房2厅1卫 | 约 245 万元 |
| B户型 | 85平方 | 3房2厅1卫 | 约 298 万元 |
| C户型 | 90平方 | 3房2厅3卫 | 约 315 万元 |
| D户型 | 102平方 | 4室2厅3卫 | 约 357 万元 |
| E户型 | 106平方 | 4室2厅3卫 | 约 371 万元 |
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