德信C公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:197

德信C公馆是烂尾楼吗

德信C公馆是烂尾楼吗

德信C公馆烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德信C公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:63000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:福建融信世欧物业管理集团有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号
占地面积:25000平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2021.4
产权年限:40年
总 户 数:438户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州德信蜀山置业有限公司
销售地址:萧山区蜀山街道市心路汇德隆购物中心南侧,德信市心府售楼处


德信C公馆


德信C公馆是由开发商(杭州德信蜀山置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

德信C公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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德信C公馆 在售 精装

品牌地产、萧山城市中轴、双地铁口、双钥匙

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2020.4

入住时间:2021.4

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  项目北接奥体,坐享萧山主城区的繁华配套;西连建设中的湘湖新城,拥揽千亿级新城的发展空间;南依双顶山,尽享千亩生态氧吧,位于江、山、湖寰球级景观资源带的黄金位置。

德信·C公馆共规划1栋楼438户公寓,主力户型建筑面积36-45方,层高4.75米双钥匙LOFT设计,精装公寓均价35000元/平。

售楼热线:400-850-7908 



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:25000平方米
  • 建筑面积:63000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:545个
  • 规划户数:438户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.4
  • 交付时间:2021.4
  • 开  发  商:杭州德信蜀山置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信C公馆
户型介绍(共8个户型)
德信C公馆户型,L2户型

德信C公馆

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号

【交通出行】

地铁:地铁2号线潘水站

公交:市心路南秀路口公交站(327;703;704;713;715;730;1590;1597路)


【周边配套】

学校配套:高桥初中、高桥小学、萧山第十一高中、南都小学、萧山区第1实验小学、萧山区汇宇小学、新桐初级中学

酒店配套:莫泰酒店(杭州萧山杭州乐园湘湖地铁站店)、华荣·商旅酒店、OYO飞达宾馆(萧山城区商圈店)、浙江开元萧山宾馆

医院配套:杭州市萧山区第1人民医院 、萧山第1人民医院(通惠院区)、杭州市萧山区中医院、杭州萧山东方医院、杭州萧山泰和医院、杭州萧山康达中医医院

商业配套:汇德隆购物中心、绿都南江商业中心、银隆百货、联华超市(萧山南环路店)、物美大卖场(萧山通惠店)、南门农贸市场、得力农贸市场

娱乐配套:杭州萧山嘉富世纪影城(汇德隆购物中心店)、好莱屋量贩KTV1998 music bar酒吧、亚鱼网咖、星巴克(杭州萧山旺角城店)

写字楼配套:劳动保障大楼、龙发大厦、萧然大厦



楼盘介绍

德信市心府傲踞萧山市心,位于萧山中轴线——一脉繁华市心路上;紧靠南门江畔,一纵一横相交,景观、繁华、人文如潮相汇,创造出一种更加自然、舒适、宜居的“府院”居住形态,打造江南岸标杆府院豪宅。 市心府东邻“萧山一大道”市心路,距地铁2号线潘水站仅约500米,居于杭州城市南北发展轴心带上,一脉相承庆春隧道,尽享杭州跨江发展之红利;项目总用地面积约为28211平方米,项目精筑约9万方市心稀缺地铁华宅,选配排屋、高层等多类物业。传世地铁排屋市心墅,矮墙闲院,展望族画卷,再造萧山的低密生活美学。市心府项目作为德信地产在市心路初次发布的都市大院系地铁改善住区,集德信地产匠心之大成,重塑萧山豪宅观。 市心府周边的配套都是现成的(学校、医院、地铁、商超),无需等待,且就在市心路上,配套非常齐全且十分便利。其他楼盘的配套都是在建中的,会不会建、何时建成都不确定,离现有的配套也都很远。

VIP贵宾服务
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德信C公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 133万元 *****
2.24 3 363万元 *****
2.25 2 260万元 *****
2.26 3 364万元 *****
2.27 2 254万元 *****
2.28 1 131万元 *****
2.29 2 261万元 *****

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德信C公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 36平方 2室1厅1卫 约 126 万元
B户型 37平方 2室1厅1卫 约 130 万元
C户型 42平方 2室1厅1卫 约 147 万元
D户型 42平方 2室1厅1卫 约 147 万元

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楼盘问答

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