御王府【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:47

御王府性价比

御王府性价比

有人问御王府性价比,御王府性价比怎么样?

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

御王府位于苏州市苏州市吴中区金庭镇林屋路318号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

御王府的动态信息


2021-03-07动态:太湖西山高级中式豪宅、身份的象征
摘要:2000万起,精装中式院子
内容:

机具收藏价值,典雅造园,香山帮传承艺人手工打造。



2023-05-23动态:御王府近期加推通知,本月御王府优惠信息
摘要:居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品,主楼毛坯,院子带装修交付,、总量53栋独栋和院别墅,目前在售一期约7套,总占地面积逾10万方,建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造的度假居住体验。户型建筑面积:300-600平总价约2000万元/每套起详情咨询售楼处:400-850-7908开
内容:

居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品,主楼毛坯,院子带装修交付,、总量53栋独栋和院别墅,目前在售一期约7套,总占地面积逾10万方,建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造的度假居住体验。

户型建筑面积:300-600平

总价约2000万元/每套起

详情咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

御王府的价格是45000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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御王府 在售 毛坯

苏式园林,一线湖景独栋别墅,家族传世巨作,70年产权

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022.7月

入住时间:现房

已有189人预约
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【居山湾】项目位于长三角都市群,AAAAA级旅游度假区核心位置。上海,南京,杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅,也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块,远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅,纯天然氧吧,森林覆盖率90%以上,空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。

楼盘目前在售仅10套独栋别墅,现房交付,主楼毛坯,院子精装修交付(前院,中庭,后花园,侧院),长三角富人的聚集地,家族传世巨作,您的理想居所。

户型建筑面积:300-600平米

总价约1900万元/每套起

详情咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:103989.0平方米
  • 建筑面积:21657平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.19
  • 绿  化  率:60.00%
  • 车  位  数:166个
  • 规划户数:53户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.7月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:苏州澳华房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:御王府
户型介绍(共8个户型)
御王府户型,A1

御王府

御王府户型,A2

御王府

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交通配套
御王府最新房价,御王府值得买吗,御王府多少一平方

项目地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号

【交通出行】

项目紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州方向:长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站,40分到金鸡湖商务区,高铁新城等各城区

上海方向:长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区

南京方向:长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速

杭州方向:长桥路15分在西山高速出入口上常台高速

轨交:地铁5号线(换乘之王)已通车,贯穿苏州东西方向,通过昆山S1轻轨,无缝对接上海11号地铁线。

11路:门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽

691:金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽

58金庭游客中心站直达吴中汽车站


【周边配套】

旅游配套:目前光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量!

另外还有林屋洞,石公山,缥缈峰,雕花楼,森林公园,观音寺,牛仔俱乐部,高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等

学校:西山中心幼儿园,西山实验学校,石工小学,吴中中小学综合实践学校

商场:西山小商品市场、中海天虹,龙湖太湖天街、华润万家、农工商超市

医院:金庭镇卫生院,高新区科技城医院

银行:中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄


楼盘介绍

项目位于苏州市太湖度假区,美丽的西山岛上,北依梅花飘香的林屋山,南临烟波浩渺的太湖,东接居山湾大酒店,西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水,遵循传统居住理念。

项目由53栋独栋中式花园别墅构成,引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院,自然里再设计自然,0.19的容积率,总占地156亩。

“香山帮”非遗匠人,凝练醇熟技艺与工法,打造居住精髓

金玉门堂,专属定制园林,一院一门一景一家族

特制百米长廊,孕四季丰果,闲庭信步,赏、摘自有其乐 

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园,康养自得

私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪,前沿生活享受

地脉的年轮 镌刻洞庭西山,湖中72峰,有41在西山,山明水秀,风光绮丽

花果飘香,物产丰腴,四季有花,四时有景,名副其实“花果山”

天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地,胜迹众多

江苏“十四五规划”加持下,西山焕发新生机,成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

御王府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 3033万元 *****
2.24 3 4485万元 *****
2.25 3 4514万元 *****
2.26 2 3216万元 *****
2.27 3 4457万元 *****
2.28 3 4471万元 *****
2.29 1 1646万元 *****

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御王府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 533平方 4室3厅5卫 约 2520 万元
B户型 296平方 4室2厅4卫 约 1850 万元

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楼盘问答

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