西湖壹号有烂尾风险吗

日期：2023-02-02 阅读次数：195

西湖壹号有烂尾风险吗

西湖壹号烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

西湖壹号-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容积率:30.00
物业公司:奥克伍德顾问
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼
占地面积:80000平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:2021年9月
产权年限:50年
总户数:1200户
绿化率:30.00%
开发商:浙江建工房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼

西湖壹号

西湖壹号是由开发商（浙江建工房地产开发有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

西湖壹号没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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西湖壹号在售精装

一脉西湖贵隐黄龙黄龙商圈CBD核心

参考均价：40000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市

开盘时间：2020年9月

入住时间：2021年9月

已有269人预约

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西湖壹号优惠打折

西湖壹号是HBA与建工地产集团联合打造的高级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目离西湖景区仅800米，距离西湖湖边的直线距离不到2公里，不仅占据了西湖、植物园等自然资源，还位于杭州行政、金融、教育资源更集中的真正市中心独版地块。

项目目前在售户型建筑面积为70方-190方，均价约40000元/平。精装修交付，民用水电、中央空调、智能门锁。

详情咨询售楼部电话：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市
规划面积：80000平方米
建筑面积：400000平方米
建筑形式：普通住宅,公寓
容积率： 30.00
绿化率：30.00%
车位数：1000个
规划户数：1200户
产权年限：50
装修情况：精装
开盘时间：2020年9月
交付时间：2021年9月
开发商：浙江建工房地产开发有限公司
项目地址：浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼
楼盘特色：
楼盘别名：西湖壹号

户型介绍（共8个户型）

西湖壹号

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交通配套

项目地址：浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼

【交通出行】

地铁站：3号线松木场站、机场快速线和10号线文三路站、2号线学院路站

公交车：B2C、B支9、B2b高峰线，24、82、221、303、307、400、303b、17、21、23、49、73、92、B支7C线、B支7路、145、268、306、598B、265、旅游定制14号、213B线、213、261、279。

项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离850米左右，预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站，城站及萧山机场。

【周边配套】

中小学：学军小学、文三街小学、行知小学、浙大附中、杭州学军中学(西溪校区)、浙江大学(西溪校区)、浙江大学(玉泉校区)、浙江广播电视大学。

综合商场：大悦城、沃尔玛、杭州大厦、城西银泰。

银行：中国银行、工商银行、平安银行、星展银行、浙商银行。

邮局：中国邮政。

医院：杭州市中医院，浙江省立同德医院，杭州口腔医院(城西分院)，浙江省新华医院。

其他：黄龙体育馆、世纪联华、杭州植物园、黄龙吐翠。

楼盘介绍

西湖壹号是HBA与建工地产集团联合打造的高级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目非常巧妙的“镶嵌”在40万方体量的世贸丽晶城·欧美中心综合体内，项目业主除了能在家门口完成“工作、娱乐、休息”的需求外，更有私享健身房与恒温泳池作为生活的配套。项目离西湖景区仅800米，距离西湖湖边的直线距离不到2公里，不仅占据了西湖、植物园等自然资源，还位于杭州行政、金融、教育资源更集中的真正市中心独版地块。

西湖壹号价值点：

1、世界的西湖，您的后花园。

2、百年名校为邻，收藏知识与财富。

3、杭州人的异国情调，外国人的杭州生活。

4、全球顶奢酒店锻造者HBA，品位之作。

5、致敬Hermès，居住的奢侈艺术。

6、Oakwood（奥克伍德）世界优质的忠实管家。源自MGM Grand（米高梅大酒店）The Mansion，世界籍服务体系。

7、全球同步发售，限量一百六十六席。为全球知名人士纯手工定制，并世无两。

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