金帝星隆城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:213

金帝星隆城烂尾了

金帝星隆城烂尾了

金帝星隆城烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金帝星隆城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:161000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.65
物业公司:金帝物业
楼盘地址:柯桥区钱清街道钱门大道与二环路交叉口
占地面积:480000平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:待定
产权年限:40年
总 户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绍兴聚嵘置业有限公司
销售地址:柯桥区钱清街道钱门大道与二环路交叉口


金帝星隆城是由开发商(绍兴聚嵘置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金帝星隆城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2021年5月

入住时间:待定

已有48人预约
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建筑面积:40平方米-75平方米-105平方米

产品类型:商铺

均价:一楼2.7万元/平方米 二楼2.1万元/平方米

售楼部电话:400-850-7908

 

楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:480000平方米
  • 建筑面积:161000平方米
  • 建筑形式:商铺
  • 容  积  率: 1.65
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:500个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:待定
  • 开  发  商:绍兴聚嵘置业有限公司
  • 项目地址:柯桥区钱清街道钱门大道与二环路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金帝星隆城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:柯桥区钱清街道钱门大道与二环路交叉口

【交通出行】

地铁/城轨:杭州地铁5号线+杭绍城际轻轨(计划6月底开通 直线距离前梅站约500米,3站地可换乘杭州)+绍兴地铁1号线、绍兴风情旅游新干线(1站即达杭城)

 快速路:杭州中环(在建 计划辐射延伸至杭州南站、杭州东站、萧山机场等更多枢纽)

 高速:杭绍台高速、杭绍甬智慧高速(在建)


【周边配套】

前卫规划:采用“商业步行街+旗舰综合体”的结合,1F接驳五大出入口,营造超长人流动线;2F以连廊互通综合体,为消费者实现从商街到商场的无缝切换。

多元业态:屋顶花园、顶层篮球场、空中露台等综合体景观,新鲜地+潮物社+生活家+童梦园+聚会场+星空树的多元业态组合,满足全龄段购物需求。

TOD鎏金铺:科学设计建面约45平方米-105平方米惠坊街旺铺,全临街、小户型、不限购、不限贷,创新双首层、灵活空间,适宜缤纷业态。

入驻万达院线、华润万家MART、字里行间、星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、喜茶、奈雪の茶、国美电器等国际国内知名品牌意向入驻。


楼盘介绍

金帝星隆城所在的钱清,于2019年荣登全国千强镇TOP32、浙江省TOP4,不仅是柯桥十四五规划提出“东融西同”政策的重点战略地,也是“杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区”规划战略板块,正以“融杭桥头堡、未来科创城”之姿,承接同杭发展的滚滚红利。

VIP贵宾服务
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提供服务

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