日期：2023-06-11 阅读次数：51
绿城明月滨河性价比
有人问绿城明月滨河性价比，绿城明月滨河性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
绿城明月滨河位于苏州市苏州市吴中区迎春南路与澄湖中路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
绿城明月滨河的动态信息
2021-04-16动态:吴中区城南精装修，四环邻聚，三轨环绕
摘要:精装修标准中央空调加地暖，一梯一户，双阳台五重飘窗
内容:
明月滨河在售主力户型建筑面积约103㎡、113㎡、130㎡，参考均价28500元/㎡，带装修交付，具体一房一价，以案场售楼处信息为准。
2023-05-23动态:绿城明月滨河近期加推通知,本月绿城明月滨河优惠信息
摘要: 项目总占地面积约3.7万方，总建筑面积为9万方，容积率2.5。充分发挥地铁上建优势，项目规划有住宅和商业两大板块，商业板块5000平，为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务；住宅由10栋精装小高层组成，建筑面积约103-130平精工成品，奢阔景观视野，多阳台，多飘窗产品类型：高
内容:
项目总占地面积约3.7万方，总建筑面积为9万方，容积率2.5。充分发挥地铁上建优势，项目规划有住宅和商业两大板块，商业板块5000平，为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务；住宅由10栋精装小高层组成，建筑面积约103-130平精工成品，奢阔景观视野，多阳台，多飘窗
产品类型：高层
均价：28500元/平
建筑面积：103平112平130平
售楼处电话：400-850-7908
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
绿城明月滨河的价格是28500元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿城明月滨河 在售 精装
绿城朗月滨河，吴中城南核心区域，三轨环绕，四环邻聚
参考均价：28500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：苏州市吴中区
开盘时间：2022-4-10加推
入住时间：2023-6
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2、带家人一起来售楼部看楼盘
项目总占地面积约3.7万方，总建筑面积为9万方，容积率2.5。充分发挥地铁上建优势，项目规划有住宅和商业两大板块，商业板块5000平，为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务；住宅由10栋精装小高层组成，建筑面积约103-130平精工成品，奢阔景观视野，多阳台，多飘窗
产品类型：高层
均价：28500元/平
建筑面积：103平112平130平
售楼处电话：400-850-7908
- 所在区域：苏州市吴中区
- 规划面积：37000平米平方米
- 建筑面积：90000平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：956个
- 规划户数：776户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2022-4-10加推
- 交付时间：2023-6
- 开 发 商：合景泰富集团/绿城集团
- 项目地址：苏州市吴中区迎春南路与澄湖中路
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：绿城明月滨河
项目地址：苏州市吴中区迎春南路与澄湖中路
【交通出行】
交通配套：2、4、7号三路地铁线，且项目与地铁7号线澄湖东路站（建设中）无缝对接，是真正的地铁上建物业，7号线串联了吴中主城区、湖西CBD、高铁新城，是苏州南北向骨干线路，项目近邻新快速路，吴东快速路，可快速上内环，通达全城；项目周边有57路、91路、92路、快线6号等。
【周边配套】
儿园碧波实验小学城南幼儿园，碧波实验小学附属幼儿园
中小学碧波实验小学（枫津路校区），碧波实验小学，碧波实验中学
综合商场万达，天街，永旺商圈
医院康立医院，吴中人民医院，中医院，吴中人民医院新院区
银行/ATM交通银行，农业银行，邮储银行
邮局/快递中国邮政(碧波邮政所）
本项目由合景泰富与绿城中国联袂打造， 双强联合将发挥各自优势，为城市人居理想再著范本。项目将采用绿城更为经典的二代高层设计，以“精细、安定、恒久”为设计指导原则、三段式造型、强调横向拉伸线条，大面积玻璃搭配暖色调墙体，将美学主张与功能实用完满结合，赋予空间更多活力与舒适。 项目位于吴中中心城区，是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地。
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1提供优惠折扣
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1特价房申请
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| 4.15 | 1 | 305万元 | ***** |
| 4.16 | 2 | 584万元 | ***** |
| 4.17 | 3 | 841万元 | ***** |
| 4.18 | 2 | 583万元 | ***** |
| 4.19 | 3 | 821万元 | ***** |
| 4.20 | 1 | 310万元 | ***** |
| 4.21 | 2 | 595万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 103平方 | 3室1厅2卫 | 约 294 万元 |
| B户型 | 112平方 | 3室1厅2卫 | 约 319 万元 |
| C户型 | 130平方 | 4室1厅2卫 | 约 371 万元 |
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