华欣春晓园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:176

华欣春晓园会烂尾

华欣春晓园会烂尾

华欣春晓园会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华欣春晓园-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:17731平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:欣海物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴市海宁市袁花镇龙山路68号
占地面积:39996平方米
开盘时间:2021年6月29
交房时间:2023年5月1号
产权年限:70年
总 户 数:283户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁华欣房产有限公司
销售地址:嘉兴市海宁市袁花镇龙山路68号

华欣春晓园是由开发商(海宁华欣房产有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


华欣春晓园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华欣春晓园 在售 毛坯

金庸故居侠客小镇旁 观景豪宅来袭 总价85万起

参考均价:10000元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2021年6月29

入住时间:2023年5月1号

已有267人预约
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【华欣.春晓园】融杭接沪高端人居范本,宽景院墅、电梯洋房。湾区新作!!由华欣集团开发打造10幢,由7栋6-8层的花园洋房、和3幢2层排屋组成,采用大面积的落地窗,飘窗,颜色时尚,不管是采光通风还是美观都一应俱全。

产品类型:电梯花园洋房

均价:10000元/平

建筑面积: 72  平  (2房2厅1卫)

建筑面积: 89  平  (3房2厅2卫)

建筑面积:126 平  (4房2厅1卫)

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间:09:00-20:00


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:39996平方米
  • 建筑面积:17731平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:327个
  • 规划户数:283户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年6月29
  • 交付时间:2023年5月1号
  • 开  发  商:海宁华欣房产有限公司
  • 项目地址:嘉兴市海宁市袁花镇龙山路68号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华欣春晓园
户型介绍(共8个户型)
华欣春晓园户型,72户型图

华欣春晓园

华欣春晓园户型,79户型图

华欣春晓园

华欣春晓园户型,84户型图

华欣春晓园

华欣春晓园户型,89户型图

华欣春晓园

华欣春晓园户型,126户型图

华欣春晓园

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交通配套
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项目地址:嘉兴市海宁市袁花镇龙山路68号

【交通出行】

自驾出行:高速环绕,沪昆高速,常台高速,杭州湾环绕线高速等,项目距离常台高速,袁花高速出口2.7公里左右,

公共出行:沪昆铁路(海宁火车站 ) ,轻轨:杭海城际铁路(浙大学校站)交通便利四通八达,公交:101路、103路、205路直达海宁各大点更近的公交车站袁花北站有325路,103路开往火车站,距离300米左右,为您的出行提供便捷,能快速到达海宁主城区。


【周边配套】

【交通配套】:高速环绕,沪昆高速,常台高速,杭州湾环绕线高速等、铁路:沪昆铁路(海宁火车站 ) 轻轨:杭海城际铁路(浙大校区站)交通便利四通八达!公交:101路、103路、205路直达海宁各大站点

【休闲配套】:袁花金庸故乡侠客小镇、神仙湖近在咫尺、百里钱塘、尖山高端高尔夫中心、国家4A级南北湖风景区。

【教育配套】:袁花中心幼儿园,中心小学,海宁中学、尽享一站式12年无忧教育;

【商业配套】:农贸市场和海港超市、华联超市仅300米,影剧院文化中心等、

【医疗配套】 :袁花镇中心医院、卫生医院等。


楼盘介绍

杭州湾新区是由;政府出资1.5万亿打造的大湾区经济体、优越的地理位置和政策的扶持,海宁作为杭州湾北岸重点城市,未来发展不可限量,前景十分巨大。海宁之所以能位居嘉兴经济首位,与自身的产业支撑息息相关,当然也离不开我们袁花的支撑,袁花由三大产业园围绕,新能源、新材料、新厨具,也是三大太阳能热水器生产基地之一,镇内已有包括两大上市公司晶科美大集团,晶科是新能源光伏产业中全球数一数二的公司,美大是集成灶行业 上市的公司,两家公司都是行业中的龙头翘楚。

华欣·春晓园位于:袁花镇镇中心,袁花小学斜对面,袁花是海宁东南片区的中心位置,海宁地处长三角金南翼,北临嘉兴,南接杭州湾新区,西临杭州与大江东隔江相望,东临上海,是连接长三角一体化发展的重要城市!


VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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华欣春晓园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 75万元 *****
2.24 2 139万元 *****
2.25 3 203万元 *****
2.26 2 145万元 *****
2.27 2 146万元 *****
2.28 2 148万元 *****
2.29 3 207万元 *****

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华欣春晓园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 72平方 2 约 72 万元
B户型 79平方 3 约 79 万元
C户型 84平方 3 约 84 万元
D户型 89平方 3 约 89 万元
E户型 126平方 4 约 126 万元

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楼盘问答

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