城西宝龙广场【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:81

城西宝龙广场为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

城西宝龙广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

城西宝龙广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如城西宝龙广场为什么卖不动,城西宝龙广场为啥卖不动,城西宝龙广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

城西宝龙广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,城西宝龙广场为什么那么难卖,城西宝龙广场卖不掉,城西宝龙广场卖得很差,城西宝龙广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前城西宝龙广场楼盘价格是28000元/平方,地址在余杭区未来科技城余杭塘路与绿汀路交叉口西100米。

城西宝龙广场交通配套为:

公交:公交路线353路、450路、461a线、477路、478路、349路等

地铁:地铁5号线,3号线
自驾:余杭塘路、绿汀路、文一西路等主干道
距离在建火车西站1.6公里




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,城西宝龙广场卖不出去,城西宝龙广场卖得很差,城西宝龙广场卖房套路,城西宝龙广场卖房难,

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城西宝龙广场 在售 精装

地铁口、小面积低总价、精装修、品牌开发商

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021年12月

已有278人预约
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目前在售主力户型建筑面积30-60方,

层高4.75米LOFT双钥匙设计,

更低单价28000元左右,

更低总价100万元起,紧邻地铁3号线文一路站,

6000元精装修标准,看房请提前报名预约,专车接送。

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:89000平方米
  • 建筑面积:350000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 3.71
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:850个
  • 规划户数:2000户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021年12月
  • 开  发  商:杭州宝晋置业有限公司
  • 项目地址:余杭区未来科技城余杭塘路与绿汀路交叉口西100米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:城西宝龙广场
户型介绍(共8个户型)
城西宝龙广场户型,H户型

城西宝龙广场

城西宝龙广场户型,H1户型

城西宝龙广场

城西宝龙广场户型,A户型

城西宝龙广场

城西宝龙广场户型,B户型

城西宝龙广场

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交通配套
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项目地址:余杭区未来科技城余杭塘路与绿汀路交叉口西100米

【交通出行】

公交:公交路线353路、450路、461a线、477路、478路、349路等

地铁:地铁5号线,3号线
自驾:余杭塘路、绿汀路、文一西路等主干道
距离在建火车西站1.6公里



【周边配套】

学校配套:杭州师范大学附属仓前实验中学、余杭区仓前中心小学、杭州市余杭区未来科技城海曙小学、杭州师大附属仓前实验小学

酒店配套:Zsmart智尚酒店(杭州阿里巴巴海创园店)、西苑宾馆(文一西路)、海特兰德国际酒店公寓(阿里巴巴EFC欧美金融城店)、桔子酒店精选(未来科技城杭师大店)、维也纳国际酒店(未来科技城店)

医院配套:杭州市西溪医院、浙江绿城心血管病医院、杭州市余杭区二院

商业配套:乐时城生活广场、未来科技城万达广场(在建)、城西宝龙广场(在建)、余杭区梦想小镇

娱乐配套:星巴克(杭州海创园店)、杰拉网咖(杭师大仓前店)、乐时ktv、杭州泽艺影城(余杭店)

写字楼配套:乐佳国际大厦、海智中心、万利大厦、欧美金融城、五迪中心




楼盘介绍

城西宝龙广场项目位于杭州市城西未来科技城商业CBD中心,北靠余杭塘路延伸段海曙路,东临绿汀路,西接龙舟路,南环自然河港。周边生活配套成熟,出行交通方便,处于未来科技城核心。

杭州未来科技城作为全国仅有的4个未来科技城之一,是引进海外高层次人才的创业基地,总规划面积123平方公里;是政府重点打造寰球级科创大走廊产业集聚核心区,现在已成立了阿里巴巴淘宝城,恒生科技园,海创园,中国智谷,人工智能小镇,梦想小镇等多个科技创业园区,特别是阿里巴巴淘宝城已成为了世界的一张名片,已有上万名科技员工。杭州市府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,一千家高新技术产业,1万家中小微企业。那时将会为区域导入大量高消费人群,更重要的是带动区域发展及发展空间的提升。而城西宝龙广场项目雄踞大走廊核心区,将会立刻享受各大利好的辐射。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

城西宝龙广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 260万元 *****
2.24 1 140万元 *****
2.25 2 277万元 *****
2.26 1 144万元 *****
2.27 3 374万元 *****
2.28 2 264万元 *****
2.29 2 264万元 *****

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城西宝龙广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 48平方 两室两厅两卫 约 134 万元
B户型 48平方 两室两厨两卫 约 134 万元
C户型 30平方 一室一厅一卫 约 84 万元
D户型 60平方 一室一厅一卫 约 168 万元

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楼盘问答

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