正荣鹤亭熙青府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:196

正荣鹤亭熙青府会烂尾吗

正荣鹤亭熙青府会烂尾吗

正荣鹤亭熙青府会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



正荣鹤亭熙青府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:正荣服务
楼盘地址:杭州青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.2.18
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:493户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:正荣地产
销售地址:杭州青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 

正荣鹤亭熙青府是由开发商(正荣地产)建造的。

正荣鹤亭熙青府-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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正荣鹤亭熙青府 在售 精装

青山湖科技城核心生活区

参考均价:26310元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.2.18

入住时间:2024.6.30

已有185人预约
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绿洲社区 精装洋房项目秉承正荣首创的“绿洲社区计划”,从“自然·文化·健康”三维度,鼎筑杭州绿洲社区与智慧社区范本


【产品类型】:洋房住宅 

【住宅均价】:26310元/平  (精装修交付)                            

【建筑面积】:89-109-130平方                                                                     

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  1. 详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:530个
  • 规划户数:493户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.2.18
  • 交付时间:2024.6.30
  • 开  发  商:正荣地产
  • 项目地址:杭州青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:正荣鹤亭熙青府
户型介绍(共8个户型)
正荣鹤亭熙青府户型,B户型

正荣鹤亭熙青府

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正荣鹤亭熙青府

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交通配套
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项目地址:杭州青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 

【交通出行】

项目距地铁站约930米左右✔地铁2站直达 阿里巴巴达摩院✔地铁6站直达绿汀路(未来华润超级TOD、近菜鸟总部、近浙一医院总部、可换乘地铁5号线,地铁3号线。便捷到达阿里、海创园、欧美金城、人工智能小镇等。

【周边配套】

约1㎞生活圈, 近20万方宝龙购物广场、星汇购物天地。          

楼盘介绍

科创高地,青山湖科技城被誉为下一个未来科技城,是杭州城西科创大走廊的重要组成部分。【不限购的科技城】,享受城西发展红利,承接城西人口外溢及产业转移的同时,也拥有自己的庞大产业集群。目前已入住139家规上企业,137家高新技术型企业,46家重点科研院所,700多家科技型中小企业。全面累计签约项目33个,10亿级项目11个

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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正荣鹤亭熙青府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 463万元 *****
2.24 1 248万元 *****
2.25 2 486万元 *****
2.26 2 481万元 *****
2.27 3 675万元 *****
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2.29 2 483万元 *****

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正荣鹤亭熙青府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3房2厅2卫 约 234 万元
B户型 110平方 4房2厅2卫 约 289 万元

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楼盘问答

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