中锐星辰四季【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:135

中锐星辰四季烂尾没

中锐星辰四季烂尾没


中锐星辰四季烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中锐星辰四季-基本信息:
所属区县:
建筑面积:115916平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:禹州物业
楼盘地址:苏州市相城区蠡塘河路与澄云路交汇处
占地面积:40173 ㎡平方米
开盘时间:2021.11.14
交房时间:2023.3.30
产权年限:70年
总 户 数:740户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中锐集团、禹州
销售地址:苏州市相城区蠡塘河路与澄云路交汇处


中锐星辰四季


中锐星辰四季是由开发商(中锐集团、禹州)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中锐星辰四季没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中锐星辰四季 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021.11.14

入住时间:2023.3.30

已有95人预约
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     中锐星辰四季建筑面积为102-125平方,星辰四季傲居相城C位,紧靠高铁北站,先享虹桥-相城一体化发展红利,S227、春申湖快速路环伺,距7号线地铁口约500米,迅捷通达园区、新区、古城核心区, 约3公里内,天虹、圆融、吾悦广场、龙湖天街等商圈集群,一路之隔,举步即达苏大双实验学校,护航菁英未来。


产品类型:小高层、洋房

在售均价:24000元/平

建筑面积:高层:102平(3房2厅2卫)

                 洋房:125平(4房2厅2卫) 


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:40173 ㎡平方米
  • 建筑面积:115916平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:888个
  • 规划户数:740户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.11.14
  • 交付时间:2023.3.30
  • 开  发  商:中锐集团、禹州
  • 项目地址:苏州市相城区蠡塘河路与澄云路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中锐星辰四季
户型介绍(共8个户型)
中锐星辰四季户型,户型A

中锐星辰四季

中锐星辰四季户型,户型C

中锐星辰四季

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交通配套
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项目地址:苏州市相城区蠡塘河路与澄云路交汇处

【交通出行】

【交通】:中环北线;东环北延(苏州北站高架路):连接北环/娄江快速路等,姑苏区与园区可随心畅达;星港街北延,连通阳澄西湖第三隧道,直达园区星港街。7&8号双轨交:距离蠡塘河路(7号线)地铁口约500米,8站抵达中央公园站(湖西)。轨交8号线(在建)相城行政中心南站,8站抵达时代广场站(湖东)

【周边配套】

【商业】:大润发、天虹百货、澄阳邻里中心,吾悦广场等

【教育】:苏州大学附属实验学校

【医疗】:相城区人民医院、相城区妇幼保健院


楼盘介绍

     中锐星辰四季属于低密住区,品质改善洋房,超高得房率,专属电梯入户。抢占”新中环时代大红利,一期:1#3#6#10#(102平米小高层,总高15F/18F),二期:19#、5#、13#、20#(102平高层,总高18F),三期:17#,102平小高层(总高18F)

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中锐星辰四季成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 3 689万元 *****
2.24 3 685万元 *****
2.25 1 261万元 *****
2.26 2 484万元 *****
2.27 1 261万元 *****
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中锐星辰四季特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 102平方 3室2厅2卫 约 245 万元
B户型 125平方 4室2厅2卫 约 300 万元

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