德信碧桂园浔宸府【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:77

德信碧桂园浔宸府为什么那么难卖

德信碧桂园浔宸府为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德信碧桂园浔宸府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德信碧桂园浔宸府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德信碧桂园浔宸府为什么卖不动,德信碧桂园浔宸府为啥卖不动,德信碧桂园浔宸府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信碧桂园浔宸府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德信碧桂园浔宸府为什么那么难卖,德信碧桂园浔宸府卖不掉,德信碧桂园浔宸府卖得很差,德信碧桂园浔宸府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德信碧桂园浔宸府楼盘价格是9000元/平方,地址在湖州南浔区南浔适园西路889号。

楼盘动态为:


2023-05-23动态:德信碧桂园浔宸府近期加推通知,本月德信碧桂园浔宸府优惠信息
摘要:德信碧桂园浔宸府位于湖州东大门,地处长三角都市圈中心腹地,南浔经济开发区,周围2公里4大商圈环绕,幼小中多龄化教育,紧邻南浔人民医院,配套设施齐全!高层建筑面积:80平、90平、112平;单价:9000元/平洋房建筑面积:124平,单价:11500元/平网上咨询客户,享受85折优惠,送车位,详情请来
内容:


德信碧桂园浔宸府位于湖州东大门,地处长三角都市圈中心腹地,南浔经济开发区,周围2公里4大商圈环绕,幼小中多龄化教育,紧邻南浔人民医院,配套设施齐全!

高层建筑面积:80平、90平、112平;单价:9000元/平

洋房建筑面积:124平,单价:11500元/平

网上咨询客户,享受85折优惠,送车位,详情请来电咨询:400-017-0021。





每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德信碧桂园浔宸府卖不出去,德信碧桂园浔宸府卖得很差,德信碧桂园浔宸府卖房套路,德信碧桂园浔宸府卖房难,

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德信碧桂园浔宸府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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德信碧桂园浔宸府 在售 毛坯

住在公园旁,出门即学校 开启湖州东大门 未来滨水活力社区

参考均价:9000元/平方米

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所在区域:湖州市南浔区

开盘时间:2022年4月27日

入住时间:2023年6月31日

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德信碧桂园浔宸府位于湖州东大门,地处长三角都市圈中心腹地,南浔经济开发区,周围2公里4大商圈环绕,幼小中多龄化教育,紧邻南浔人民医院,配套设施齐全!

高层建筑面积:80平、90平、112平;单价:9000元/平

洋房建筑面积:124平,单价:11500元/平

网上咨询客户,享受85折优惠,送车位,详情请来电咨询:400-017-0021。



楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南浔区
  • 规划面积:86683平方米
  • 建筑面积:238900平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:36.00%
  • 车  位  数:1988个
  • 规划户数:1454户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年4月27日
  • 交付时间:2023年6月31日
  • 开  发  商:湖州锦茂置业有限公司,是德信和碧桂园共同参股的公司。
  • 项目地址:湖州南浔区南浔适园西路889号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信碧桂园浔宸府
户型介绍(共8个户型)
德信碧桂园浔宸府户型,高层

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交通配套
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项目地址:湖州南浔区南浔适园西路889号

【交通出行】

项目位于适园路与南浔大道的十字中轴处。适园路是南浔东西向主干道,直达南浔老城区及旅游景区,入选非物质文化遗产的江南古镇-南浔古镇。南浔大道为南浔南北向主干道,接驳G50沪渝高速和S13练杭高速,途径沪苏湖高铁(建设中)。G50沪渝高速可直达上海、南京、芜湖;S13练杭高速可直达杭州。坐拥出行便利,掌握长三角动脉,进入长三角同城圈“。


【周边配套】

项目自配3500㎡大型生鲜自由市场,在家就可享有新鲜更即时的生鲜配送。

周边100m范围内是已交付成熟的社区邸商,邻里交流,生活便利。

项目距政府规划的頔塘南岸CBD商业直线距离约1公里;距佳源中心广场直线距离约1.3公里,距老城区商业综合体-浙北大厦和吾悦广场直线距离约2公里,真正做到了出门即繁华,精彩随时在线。

 

教育是一个城市可持续发展的关键因素,项目周边幼儿园、小学、中学资源齐全。与南浔水晶晶新城学校、诺亚方舟国际幼儿园仅一路之隔,距规划中的湖州师范学院南浔附属小学分校区(建设中),直线距离约1.5公里,距南浔经济开发区学校直线距离约1.8公里,距上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔南方锦绣实验学校直线距离约2.5公里。满足多龄教育需求。


南浔人民医院直线距离约2公里,是南浔主城区除了湖州市南浔区中医院外,是一所综合性医院,为您提供全生命周期的健康保障。


楼盘介绍


项目总占地约130亩,总建筑面积约24.02万方,容积率1.8,绿地率达到36%。总规划1454 户住宅,由12栋20层高层、7栋6层洋房、1栋7层洋房、3栋11层小高层、8栋联排组成。建筑风格为现代美学风格,真石漆外墙立面,整体天际线设计,南低北高,错落有致,保障每一户的采光和视野效果。南面规划为联排和洋房,北面规划为高层、小高层。户型总共有五种,高层为80平、90平和105平;洋房为120平,联排为180平左右。无论你是单身,还是多代同堂,都能在小区内找到您适合的家。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德信碧桂园浔宸府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 3 279万元 *****
2.24 3 275万元 *****
2.25 8 655万元 *****
2.26 3 278万元 *****
2.27 2 189万元 *****
2.28 3 274万元 *****
2.29 4 364万元 *****

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德信碧桂园浔宸府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 80平方 2室2厅1卫 约 88 万元
B户型 90平方 3室2厅2卫 约 99 万元
C户型 112平方 3室2厅2卫 约 123 万元
D户型 124平方 4室2厅2卫 约 136 万元

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楼盘问答

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