旭辉吴门里【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:60

旭辉吴门里可能烂尾吗

旭辉吴门里可能烂尾吗

旭辉吴门里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



旭辉吴门里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163714平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:永升物业
楼盘地址:吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路东侧旭辉吴门里项目
占地面积:90952 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1789户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州兴创复置业有限公司
销售地址:吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路东侧旭辉吴门里项目


旭辉吴门里


旭辉吴门里是由开发商(苏州兴创复置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


旭辉吴门里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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旭辉吴门里 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有218人预约
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旭辉吴门里优惠打折

旭辉吴门里在售精装房源,户型面积约75m²~122m²,在售单价19500元/m²起,优惠、剩余房源详情来电咨询。

产品类型:高层 洋房


在售均价:20000元/平

建筑面积:86平米-122平米


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:90952 ㎡平方米
  • 建筑面积:163714平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2206个
  • 规划户数:1789户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:苏州兴创复置业有限公司
  • 项目地址:吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路东侧旭辉吴门里项目
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:旭辉吴门里
户型介绍(共8个户型)
旭辉吴门里户型,户型A

旭辉吴门里

旭辉吴门里户型,户型A

旭辉吴门里

旭辉吴门里户型,户型B

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旭辉吴门里

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交通配套
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项目地址:吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路东侧旭辉吴门里项目

【交通出行】

2.【交通便捷】吴门里项目位于吴江运东运河文化公园畔,东环南延打通与园区的沟通,在建的江陵路快速路、高架连接苏州各大核心区域;项目距离地铁四号线庞金路约800米,规划中的地铁10号线等,纵贯城市未来,全面提速而来。

【周边配套】

【省心社区】吴门里更小户型75平方米,低总价给年轻人买房一个省心选择;所有房源均精 装交付,智能化的装修设计,入住更省心;社区配备健身房、无人超市、无人药房等设施,享受更省心;小区物业为永升物业,具有中国物业管理企业一级资质,安全、服务更省心。

【生活便利】商业上约60000平方米综合体天空之城、云梨路商业群等皆在吴门里的日常生活圈内;高知名校在侧,规划建设运河实验小学及初中、北京新世纪外国语学校、宋庆龄幼儿园等,覆盖“12年全龄教育”,优质生活圈,未来更省心。

楼盘介绍

在苏州吴门里项目中,奥雅设计团队利用场地的天然高差,营造出一处植物从上铺下来的自然花园。我们希望花园是通过植物的自然生长而形成的,让时间在这块画布上发挥它的想象力, 利用时间的力量让空间和植物渐渐呈现我们期望的样子。同时我们也希望这样的造园方式,能为花园的长期生长提供一些新的解决思路。

VIP贵宾服务
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旭辉吴门里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 337万元 *****
4.16 3 486万元 *****
4.17 2 335万元 *****
4.18 2 349万元 *****
4.19 3 492万元 *****
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旭辉吴门里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 86平方 3室2厅1卫 约 172 万元
B户型 86平方 3室2厅1卫 约 172 万元
C户型 100平方 3室2厅2卫 约 200 万元
D户型 122平方 4室2厅2卫 约 244 万元

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楼盘问答

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