招商东望府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:129

招商东望府是烂尾楼吗

招商东望府是烂尾楼吗

招商东望府烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



招商东望府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:295968平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:招商物业
楼盘地址:合肥市包河区天津路与长春街交口
占地面积:106551.6平方米
开盘时间:2021-07-17
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总 户 数:1922户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:招商蛇口
销售地址:合肥市包河区天津路与长春街交口(鹏龙融富奔驰4S店对面)


招商东望府


招商东望府是由开发商(招商蛇口)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

招商东望府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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招商东望府 在售 毛坯

户型方正,环境宜人,成熟商圈,全优配套,百变SOHO

参考均价:7000元/平方米

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所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021-07-17

入住时间:2022-12-31

已有95人预约
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招商东望府整个小区规划为高层 和小高层产品。项目规划23栋 住宅,小区业主1922户。自建超10000平公园绿地,广州山水比德、上海方大设计、苏州合展三大设计团,以“招商合肥绿建三星新标住区”标准打造精品。


产品类型:公寓

均价:7000元/平米

建筑面积:36-50平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:106551.6平方米
  • 建筑面积:295968平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1859个
  • 规划户数:1922户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-07-17
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:招商蛇口
  • 项目地址:合肥市包河区天津路与长春街交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:招商东望府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:合肥市包河区天津路与长春街交口

【交通出行】

             交通:项目坐享三横四纵两轨道,立体式交通路网。毗邻繁华大道、绕城高速、繁华大道、上海路,可快速通达全城,周边地铁4号线(在建)、5号线(已通车)环伺,临近高铁南站。          

【周边配套】

招商东望府小区周边配套:

【交通】:合肥南站,绕城高速,合肥港

【地铁】:项目西侧不远处就是骆岗生态公园,是世界知名的城市中央公园,总面积约15.3平。往东是4A级旅游景区-大圩生态农业旅游景区。

【医疗】:安凯医院,长江医院,市三院(在建),省立医院(在建)


楼盘介绍

招商东望府省府东新升代综合体。百年招商蛇口2021年战略作品,是继雍华府、雍和府、诚园、雍荣府之后,省府第五子。项目占据省府东城市,骆岗中央公园、高铁南站,大圩滨湖湿地公园在侧,是未来的高科技新城及高附加值智慧中心。项目整体规划高层/小高层23栋、商业7栋,自建1所12班幼儿园、自建超10000平公园绿地。招商蛇口择址省府热土,以远见城市未来的格局,打造迭新城市人居的战略力作。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

招商东望府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 3 71万元 *****
2.24 2 51万元 *****
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2.26 3 71万元 *****
2.27 1 26万元 *****
2.28 3 71万元 *****
2.29 2 51万元 *****

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楼盘问答

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