1668华商里商寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:105

1668华商里商寓是烂尾楼吗

1668华商里商寓是烂尾楼吗

1668华商里商寓烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



1668华商里商寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:深圳第一亚太
楼盘地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角
占地面积:78935.1㎡平方米
开盘时间:2022-1-1
交房时间:2023-3-30
产权年限:40年
总 户 数:49户
绿 化 率:10.10%
开 发 商:合肥华南城有限公司
销售地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角


1668华商里商寓


1668华商里商寓是由开发商(合肥华南城有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

1668华商里商寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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1668华商里商寓 在售 毛坯

地铁沿线,5米挑高,毛坯交付,全能小户

参考均价:8000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市肥西县

开盘时间:2022-1-1

入住时间:2023-3-30

已有128人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
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1668华商里商寓项目位于肥西繁华大道与派河大道交口西南角,在售建筑面积60-90平方米,5米层高LOFT,百变空间,买一层享两层,多层低密度设计。地铁口旁,首付低,毛坯交付。轨道交通4号线南延线,周边配套设施齐全,更多详情欢迎致电售楼部咨询!


产品类型:公寓

均价:8000元/平米

建筑面积:60-90平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥西县
  • 规划面积:78935.1㎡平方米
  • 建筑面积:250000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:10.10%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:49户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-1-1
  • 交付时间:2023-3-30
  • 开  发  商:合肥华南城有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:1668华商里商寓
户型介绍(共8个户型)
1668华商里商寓户型,户型图

1668华商里商寓

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交通配套
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项目地址:安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角

【交通出行】

交通:公交80路、81路、696路、697路公交到紫蓬工业园或华南城站下,地铁四号线延长线

【周边配套】

商业:合肥西南城芯,周边集吃喝玩乐一体的大型综合体,更是辐射紫蓬山大学城,万千繁华汇聚,多彩生活,触手可得。
教育:自建华南城幼儿园、华南城第1小学、合肥市42中华南城分校,凭房产证或购房合同即。


楼盘介绍

1668华商里位于合肥市繁华大道与派河大道交口西南角,由华南城控股有限公司(合肥分公司)开发建立,项目总建面约20万方,外立面采用法式建筑风格,回字形院落布局,由13栋多层及小高层商办产品组成的多业态综合体,可全面满足人们文化休闲、旅游度假、餐饮娱乐等各类公共休闲需求; 4.5-5米挑高的户型和普通的复式相比,虽然同样是两层楼,但是计价的方式却完全不同,买一层得两层,双倍使用空间,改变一“层”不变,动静各归其位,使用面积大大增加,拥有高性价比。

VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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1668华商里商寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 51万元 *****
2.24 2 94万元 *****
2.25 2 93万元 *****
2.26 2 98万元 *****
2.27 3 138万元 *****
2.28 2 93万元 *****
2.29 1 50万元 *****

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A户型 60平方 2 约 48 万元

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楼盘问答

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