中海国际中心【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:84

中海国际中心可能烂尾吗

中海国际中心可能烂尾吗

中海国际中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中海国际中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:196500平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:中海物业
楼盘地址:杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口
占地面积:26200平方米
开盘时间:2020-11
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:326户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中海房地产开发有限公司
销售地址:杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口


中海国际中心


中海国际中心是由开发商(中海房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中海国际中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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中海国际中心 在售 精装

滨江区板块、一线江景甲等写字楼、均价25000元/平方起、劲销中

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2020-11

入住时间:2022-6

已有159人预约
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中海国际中心项目位于滨江板块、一线钱塘江景、在售甲等写字楼、共3幢,1号楼为豪华酒店、2号楼总层高32层、3号楼16层可以出售、建筑面积500-2000平方、均价25000元/平方起、首开劲销中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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时间 9:00-19:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:26200平方米
  • 建筑面积:196500平方米
  • 建筑形式:写字楼
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:852个
  • 规划户数:326户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-11
  • 交付时间:2022-6
  • 开  发  商:中海房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中海国际中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
中海国际中心最新房价,中海国际中心值得买吗,中海国际中心多少一平方

项目地址:杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口

【交通出行】

交通:

地铁:1号线6号线江陵路站800米

公交:16路、97路、125路

快速路:西兴大桥、江南大道、望江隧道

【周边配套】

配套:

酒店:洲际豪华酒店、星光国际广场

商场:银泰中心、龙湖天街

企业:华为、阿里巴巴、网易、吉利

公园:左岸万国花园、滨江公园、

楼盘介绍

项目整体占地面积2.62万方,总建筑面积19.65万方,由两幢建筑面积9.9万方写字楼和一幢建筑面积3.2万方豪华酒店组成。

项目由刘荣广伍振民咨询(深圳)有限公司设计,该公司在亚洲乃至全球都享有极高声誉。设计过非常多盛名的地标性建筑,比如曾定位香港天际线的中环广场,中环中心,K11等。

项目设计理念“江”与“山”的对话关系,建筑为“山”,形成与“钱塘江”的对话,是城市与景观的对话,是建筑与生态的和谐关系。项目三幢楼体一字排开,高低错落,如“山”字形磅礴建筑,书写江山对话的浩大篇章

写字楼的外立面决定了写字楼的品质与档次。中海国际中心主体为现代风格,钻石形建筑形态,加上外立面采用LOW-E全景玻璃幕墙(70%+局部铝板体系的设计,让整个建筑在阳光下熠熠生辉,如光的艺术品,与钱塘江、与樱花大道交相辉映。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中海国际中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.19 1 5248万元 *****
1.22 1 5255万元 *****
2.03 1 5308万元 *****
2.04 1 5308万元 *****
2.09 1 5225万元 *****
2.11 1 5338万元 *****
2.27 1 5293万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 2000平方 6 约 5000 万元

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楼盘问答

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