万通中心写字楼【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:84

万通中心写字楼价格暴跌,万通中心写字楼暴跌

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有人问万通中心写字楼价格暴跌,万通中心写字楼价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

万通中心写字楼位于杭州市杭州市拱墅区上塘路与大关路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

万通中心写字楼的配套

周边配套:有远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈,毗邻项目规划有2个酒店,3个大型购物中心,是杭州新兴商务门户与城市会客厅。

享文化遗产,毗邻运河无边界文化公园、大兜路等3大历史街区、5座国家博物馆。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

万通中心写字楼的价格是21000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

万通中心写字楼没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万通中心写字楼 在售 毛坯

万通中心写字楼户型方正,配套齐全,万通中心写字楼交通便利,价格实惠

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2021年5月

入住时间:2014-1-01

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万通中心配备以“社交商务、品质生活”为主题的约300平方米BLOCK商业街,并规划有国际会议中心、近千方员工餐厅等商务生活配套。已根据企业商务所需和高端商务人士习惯,精心设计相与之匹配的社交商业。品牌咖啡馆、高端商务餐饮、美容SPA等约3000平米首层商业配套,配以国际会议中心。

产品类型:写字楼、商铺

均价:写字楼21000元/平  商铺50000元/平

建筑面积:写字楼199-350-500-1000-2000平方米

商铺:72-714平方米

详情请咨询售楼部热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:17522平方米
  • 建筑面积:141235平方米
  • 建筑形式:商铺,写字楼
  • 容  积  率: 5.40
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:607户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:2014-1-01
  • 开  发  商:杭州万通时尚置业有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区上塘路与大关路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万通中心写字楼
户型介绍(共8个户型)
万通中心写字楼户型,写字楼平面图

万通中心写字楼

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交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区上塘路与大关路交叉口

【交通出行】

地铁口,离项目10米居运河CBD核心,武林门正北4公里,上塘高架与大关路黄金交界处。

【周边配套】

周边配套:有远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈,毗邻项目规划有2个酒店,3个大型购物中心,是杭州新兴商务门户与城市会客厅。

享文化遗产,毗邻运河无边界文化公园、大兜路等3大历史街区、5座国家博物馆。


楼盘介绍

处于杭州市拱墅区运河商务区核心地段,地处上塘高架、大关路交界处。项目总用地面积17522 平方米,总建筑面积14.1万平方米,其中地上面积近9.5万平方米,地下面积4.6万平方米,容积率为5.4。 项目由LEED金级国际AAAAA甲等写字楼、品牌企业总部大厦、SOHO办公、精品商业组成。作为杭州“十二五”规划的重点支持项目,杭州万通中心立足杭州重点规划、支持建设的高端商业商务区运河商务区,携手日本久米建筑设计、英国迈进机电顾问、美国EMSI绿色建筑顾问、仲量联行物业管理顾问等国际知名团队强强联合,将打造成为杭州高标准的都市综合体。          

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万通中心写字楼成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 3 1203万元 *****
2.24 2 819万元 *****
2.25 1 451万元 *****
2.26 2 859万元 *****
2.27 2 837万元 *****
2.28 3 1211万元 *****
2.29 2 858万元 *****

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A户型 200平方 2室2厅1卫 约 420 万元

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楼盘问答

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