江南华府【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:49

江南华府为什么这么便宜

江南华府为什么这么便宜

有人问江南华府为什么便宜,江南华府为啥便宜,江南华府性价比,江南华府为啥这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

江南华府位于长沙市长沙市天心区南二环二段282号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

江南华府的交通配套

【出行 】

地铁一号线铁道学院(步行900米)

丁家垅公交站、新开铺公交站

公交:乘坐63路、68路、152路、209路、702路、803路在“丁家垅站”下车。 地铁:1号线“铁道学院站”。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

江南华府的价格是7900元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

江南华府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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江南华府 在售 精装

天心区新开铺、现房公寓、50年产权、带阳台、送装修、(近南郊公园)

参考均价:7900元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:长沙市天心区

开盘时间:2023-4-15

入住时间:现房

已有189人预约
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【江南华府】 位于天心区的新开铺街道(南郊公园隔壁),与南郊公园隔路相望,邻湘江风光带,可远眺橘子洲和岳麓山,属二环以内,小区为70年产权住宅和50年产权公寓,住宅已售完,目前开出来几十套现房带燃气带阳台的公寓。


产品类型:公寓(50年产权)

均价:7900元/平

建筑面积:46-60平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:长沙市天心区
  • 规划面积:22000㎡平方米
  • 建筑面积:78057平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:732户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023-4-15
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:湖南祁鑫投资置业有限公司
  • 项目地址:长沙市天心区南二环二段282号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:江南华府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
江南华府最新房价,江南华府值得买吗,江南华府多少一平方

项目地址:长沙市天心区南二环二段282号

【交通出行】

【出行 】

地铁一号线铁道学院(步行900米)

丁家垅公交站、新开铺公交站

公交:乘坐63路、68路、152路、209路、702路、803路在“丁家垅站”下车。 地铁:1号线“铁道学院站”。

【周边配套】

【医疗】

湖南中医药大学一附属医院、康复医院、脑科医院、中心医院

【学校】

新开铺小学、天虹小学、仰天湖赤岭小学、大众传媒学院、长沙理工大学、邮电学院、铁道学院、中南林业科技大学、民政职业技术学院、中南大学、湖南大学、湖南师范大学


楼盘介绍

【开发商】湖南祁鑫置业有限公司

【片区】天心区新开铺

【江南华府】地处书院路与南二环交汇处东北角,与南郊公园隔路相望,邻湘江风光带,可远眺橘子洲和岳麓山。项目周边有新一佳、步步高超市、湖南省二人民医院、市中心医院等生活配套。 江南华府包括两栋住宅,一栋综合楼(写字楼、公寓)和沿街商铺,其中:1栋住宅,地上33层,地下3层,建筑面积为14228.03方;2#栋住宅,地上32层,地下2层,建筑面积为13279.30方;3#综合楼,地上23层,地下2层,建筑面积为50316.10方;沿街商铺,地上1+1层,建筑面积为405.78方。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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江南华府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 3 101万元 *****
2.24 3 105万元 *****
2.25 3 105万元 *****
2.26 3 103万元 *****
2.27 2 75万元 *****
2.28 2 73万元 *****
2.29 1 38万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 46平方 1室1厅1卫 约 36 万元

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楼盘问答

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