华润悦景水湾【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:41

华润悦景水湾为啥卖的不好

华润悦景水湾为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华润悦景水湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华润悦景水湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华润悦景水湾为什么卖不动,华润悦景水湾为啥卖不动,华润悦景水湾卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华润悦景水湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华润悦景水湾为什么那么难卖,华润悦景水湾卖不掉,华润悦景水湾卖得很差,华润悦景水湾卖房难之类的我们也不要太相信。


目前华润悦景水湾楼盘价格是28500元/平方,地址在苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处。

楼盘基本为:


华润悦景水湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:178700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,经济适用房
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:华润物业
楼盘地址:苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处
占地面积:74500 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1492户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:华润置地(苏州)实业有限公司
销售地址:苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华润悦景水湾卖不出去,华润悦景水湾卖得很差,华润悦景水湾卖房套路,华润悦景水湾卖房难,

华润悦景水湾卖不动,华润悦景水湾卖不出去等这些问题。

华润悦景水湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华润悦景水湾 在售 精装

现房 近地铁 近商业 近独墅湖尹山湖

参考均价:23500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022.6.15

入住时间:2022.12.31

已有95人预约
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     华润悦景水湾始终以较大的诚意,呈现建筑品质、优质空间场景与贴心便捷的全周期服务,让不同城市的业主家人,在悦景水湾享受同样的幸福生活。


产品类型:精装高层

建筑面积:128平

在售均价:23500元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908     



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:74500㎡平方米
  • 建筑面积:178700平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1775个
  • 规划户数:1492户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.6.15
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:华润置地
  • 项目地址:苏州市吴中区清禾路与郭渔路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华润悦景水湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区清禾路与郭渔路交汇处

【交通出行】

交通:距离地铁2号线尹山湖站约350米,3站即达月亮湾站,未来与地铁7、8号线形成闭合串联,环绕整个园区双湖。

独墅湖隧道:项目紧邻独墅湖隧道口(在建中),距离独墅湖高教区仅3.95公里

【周边配套】

学校:尹山湖实验小学、实验小学自带附属幼儿园、苏大附属尹山湖中学

商业:苏州中心、李公堤、诚品书店、圆融时代广场、久光百货

医院:苏大附属医院

生态:约300米独墅湖,尹山湖全民健康主题公园、沿湖慢行步道

楼盘介绍

     华润置地悦景湾属于华润“湖湾战略”第三块珍宝,亦是华润“大江大河”10号作品,时隔5年,再回独墅湖西,打造苏州人居标杆。 项目规划17幢高层,层高18-27层。 项目地段稀缺,步行即可达学校、医院、地铁、公交、商业、生态公园等,真正意义上的出则繁华,入则宁静

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华润悦景水湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 317万元 *****
2.24 2 624万元 *****
2.25 2 602万元 *****
2.26 2 585万元 *****
2.27 2 597万元 *****
2.28 2 580万元 *****
2.29 3 860万元 *****

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华润悦景水湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 128平方 4室2厅2卫 约 295 万元

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楼盘问答

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