和萃澜庭【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:57

和萃澜庭为什么卖不出去

和萃澜庭为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

和萃澜庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

和萃澜庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如和萃澜庭为什么卖不动,和萃澜庭为啥卖不动,和萃澜庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

和萃澜庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,和萃澜庭为什么那么难卖,和萃澜庭卖不掉,和萃澜庭卖得很差,和萃澜庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前和萃澜庭楼盘价格是25000元/平方,地址在苏州科技城太湖大道与福东路交汇处。

和萃澜庭简介:

和萃澜庭由武汉城建、金地、建发联合打造开发,2021年6月1日,武汉城发远城置业有限公司(武汉城投)以总价184522.3726万元竞得苏地2021-WG-32号地块,属于住宅用地,楼面单价15192.72元/平方米,溢价率12.54%。

在售毛坯房源,户型面积约103m²~143m²,在售单价22000元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,

咨询详细售楼热线:400-850-7908


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,和萃澜庭卖不出去,和萃澜庭卖得很差,和萃澜庭卖房套路,和萃澜庭卖房难,

和萃澜庭卖不动,和萃澜庭卖不出去等这些问题。

和萃澜庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



和萃澜庭,和萃澜庭好不好,和萃澜庭地址 售楼部热线:400-850-7908

和萃澜庭 在售 精装

科技城中轴,精装小高层 精装洋房

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2023.6.15

入住时间:2024.12.30

已有96人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
和萃澜庭电话,和萃澜庭能买吗,和萃澜庭有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
和萃澜庭优惠打折

      和萃澜庭建发负责产品设计,精装交付,新中式风格,住宅装修,在售毛坯房源,户型面积约101~140方,在售单价23000元/平,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。

产品类型:小高层、洋房


在售均价:23000元/平

建筑面积:101平(小高层)

                  112平(小高层)

                  118平(洋房)

                  140平(洋房)


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:67474.7㎡平方米
  • 建筑面积:121454平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1490个
  • 规划户数:1074户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.15
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:武汉城建 金地集团 建发集团
  • 项目地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:和萃澜庭
户型介绍(共8个户型)
和萃澜庭户型,户型A

和萃澜庭

和萃澜庭户型,户型B

和萃澜庭

和萃澜庭户型,户型C

和萃澜庭

和萃澜庭户型,户型D

和萃澜庭

    免费领取户型资料
交通配套
和萃澜庭最新房价,和萃澜庭值得买吗,和萃澜庭多少一平方

项目地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

【交通出行】

【交通】:出门即上太湖大道;向东7.6公里有轨电车1号线、2号线、可换乘地铁3号线,规划地铁9、 11、 15号线(具体根据政府规划为准)



【周边配套】

【商业】:向东2.8公里到生活新空间、向东2.3公里到新都会时尚水岸、向东3.3公里到文体中心、向东2.2公里到梦之城、向东4.5公里到星悦里(在建中)

【教育】:向西1公里到西渚实验小学(科技城实验小学教育集团)、向东3公里到科技城外国语学校

【医疗】:向北1.7公里到科技城医院

【生态】:向东9.8公里到大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、向西8.6公里到苏州太湖国家湿地公园。


楼盘介绍

和萃澜庭由武汉城建、金地、建发联合打造开发,2021年6月1日,武汉城发远城置业有限公司(武汉城投)以总价184522.3726万元竞得苏地2021-WG-32号地块,属于住宅用地,楼面单价15192.72元/平方米。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

和萃澜庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 248万元 *****
2.24 2 455万元 *****
2.25 2 453万元 *****
2.26 3 659万元 *****
2.27 2 474万元 *****
2.28 2 458万元 *****
2.29 2 464万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

和萃澜庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 101平方 3室2厅2卫 约 232 万元
B户型 118平方 3室2厅2卫 约 271 万元
C户型 140平方 4室2厅2卫 约 322 万元
D户型 112平方 3室2厅2卫 约 258 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

和萃澜庭值得买吗,和萃澜庭怎么样,和萃澜庭能升值吗

数据提交中,请稍候...