杭州绿城良渚芯云【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:43

杭州绿城良渚芯云卖不出去

杭州绿城良渚芯云卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州绿城良渚芯云楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州绿城良渚芯云楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州绿城良渚芯云为什么卖不动,杭州绿城良渚芯云为啥卖不动,杭州绿城良渚芯云卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州绿城良渚芯云也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州绿城良渚芯云为什么那么难卖,杭州绿城良渚芯云卖不掉,杭州绿城良渚芯云卖得很差,杭州绿城良渚芯云卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州绿城良渚芯云楼盘价格是25000元/平方,地址在古墩路1818号东(永旺梦乐城东600米,近2号线杜甫村站)。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州绿城良渚芯云卖不出去,杭州绿城良渚芯云卖得很差,杭州绿城良渚芯云卖房套路,杭州绿城良渚芯云卖房难,

杭州绿城良渚芯云卖不动,杭州绿城良渚芯云卖不出去等这些问题。


杭州绿城良渚芯云没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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所在区域:杭州市余杭

开盘时间:2023年2月加推

入住时间:2023年底

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:约6.9万㎡平方米
  • 建筑面积:247000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:2618个
  • 规划户数:1937户
  • 产权年限:万劢德(杭州)数学科技产业发展有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年2月加推
  • 交付时间:2023年底
  • 开  发  商:万劢德(杭州)数字科技产业发展有限公司
  • 项目地址:古墩路1818号东(永旺梦乐城东600米,近2号线杜甫村站)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿城良渚芯云
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:古墩路1818号东(永旺梦乐城东600米,近2号线杜甫村站)

【交通出行】

项目距离地铁2号线杜甫村站600米,在近三年期间持续推进道路建设,优化全域道路系统,提升城市品质能级。随着莫干山路等快速路网建设,杭行路、金昌路、棕榈路等城市主干路网的进一步完善,同步配套完善污水、自来水、电力等市政管网设施, 良渚新城将不断提升城市承载能力和服务能级,打通发展经络、夯实发展基础。

【周边配套】

中小学:名校芸集 人才聚集高地 高校资源的支撑,将聚集约36000名在校师生,板块将引来新的价值提升。 中国 医院:树兰国际医疗中心(在建)、华润杭州国际医疗中心(在建)、杭州市余杭区良渚医院(分院)
楼盘介绍
项目总用地面积68968㎡,总建筑面积25.78万方,其中地上建筑面积约16.55万方,容积率2.4。地块性质为商业用地。项目开发商为万励德(杭州)数字科技产业发展有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司为管理商,两方意欲“重构杭州的摩登与东方”,打造“东方美学生活实践场”。整个项目呈现半围合的形态,层高更高11F,多为7F、8F、9F 将设计多种办公单元及多元化的空间功能,分为总部办公、创客空间、创业空间、产业孵化&众创空间等,单元办公面积约35、40、50㎡,承载创业的全生命周期需求,营造产学融合、数字互联的社区。4.78m层高,主力面积45-400㎡创客空间产品,一层投入,享双倍空间 4.98m层高,主力面积30-90㎡潮生活街区商铺,打造城北网红潮流打卡胜地 装修情况精装 4.78米 1#楼10层,2#、4#、5#楼9层,3#楼11层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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楼盘问答

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