太仓海伦堡溪璟园【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:65

太仓海伦堡溪璟园卖不出去

太仓海伦堡溪璟园卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

太仓海伦堡溪璟园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

太仓海伦堡溪璟园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如太仓海伦堡溪璟园为什么卖不动,太仓海伦堡溪璟园为啥卖不动,太仓海伦堡溪璟园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

太仓海伦堡溪璟园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,太仓海伦堡溪璟园为什么那么难卖,太仓海伦堡溪璟园卖不掉,太仓海伦堡溪璟园卖得很差,太仓海伦堡溪璟园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前太仓海伦堡溪璟园楼盘价格是8500元/平方,地址在江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,太仓海伦堡溪璟园卖不出去,太仓海伦堡溪璟园卖得很差,太仓海伦堡溪璟园卖房套路,太仓海伦堡溪璟园卖房难,

太仓海伦堡溪璟园卖不动,太仓海伦堡溪璟园卖不出去等这些问题。


太仓海伦堡溪璟园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:8500元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2022.5.31

入住时间:2023.9.31

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建筑面积:

117平,两梯两户,三房两厅两卫

132平,两梯两户,四房两厅两卫

均价:8500元/平  

详情咨询售楼处:400-850-7908

接   待   时  间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:43956平方米
  • 建筑面积:75865平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:964个
  • 规划户数:664户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.5.31
  • 交付时间:2023.9.31
  • 开  发  商:海伦堡房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太仓海伦堡溪璟园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏省太仓市陆璜公路新镇路交叉口

【交通出行】

坐拥G15沈海高速、太仓港北疏通高速,离高速璜泾入口仅4千米(百度地图),驾车可达太仓市区、上海嘉定,可达上海市中心,可以实现上海、苏州、南京、杭州等长三角城市群的快速到达。周边公交路线,太仓205、215、216、306路等,直达太仓城区,浏河以及港区。正在施工中的沪通铁路,太仓境内设置太仓站、太仓南站、太仓港站三个站点。项目距离太仓港站约6公里。


【周边配套】

项目位于璜泾核心位置,北面是璜泾行政中心。周边商业配套齐全,驾车可达玄武路、怀仁路等璜泾标志性商务中心,集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能为一体,并且小区周边配套底商,更加方便购物需求。周围教育医疗设施齐全,璜泾幼教中心,太仓荣文学校(九年一贯制),距项目1公里(百度地图),太仓市璜泾第1人民医院,步行400米(百度地图)即可到达。

楼盘介绍

太仓海伦堡溪璟园由品牌开发商海伦堡地产开发,小区由14栋住宅组成,其中包含18层高层住宅和10层小高层组成。小区布局传承中国传统文化,融汇现代手法,匠心营造回归中式府第。新中式设计手法,借鉴江南园林精髓,融汇山水自然与城市人文,打造多重归家秘境;雕琢东方气韵雅致园境,虽由人作,宛自天开。

项目南侧计划打造总建筑面积约16000平方米的商业综合体,包括一座四星标准的商务酒店和8000平方米的现代化商业中心。新规划的商业综合体将投建电影院、大型超市、地下停车库,招引知名连锁餐饮等,目前项目已招商引进麦当劳、星巴克两大商业引流知名品牌入驻,同时已与都舍酒店达成合作共识,将3楼以上打造酒店空间。预计2023年下半年运营。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

太仓海伦堡溪璟园成交情况
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楼盘问答

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