淳安云湖别院【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:81

淳安云湖别院卖不出去

淳安云湖别院卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

淳安云湖别院楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

淳安云湖别院楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如淳安云湖别院为什么卖不动,淳安云湖别院为啥卖不动,淳安云湖别院卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

淳安云湖别院也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,淳安云湖别院为什么那么难卖,淳安云湖别院卖不掉,淳安云湖别院卖得很差,淳安云湖别院卖房难之类的我们也不要太相信。


目前淳安云湖别院楼盘价格是17500元/平方,地址在杭州千岛湖富城路688号。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,淳安云湖别院卖不出去,淳安云湖别院卖得很差,淳安云湖别院卖房套路,淳安云湖别院卖房难,

淳安云湖别院卖不动,淳安云湖别院卖不出去等这些问题。


淳安云湖别院没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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淳安云湖别院 在售 毛坯

新盘开售。优惠多多 湖景别墅

参考均价:17500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:2023.3.10

入住时间:2025.6.30

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淳安云湖别院秉持严苛的择址观,甄选稀缺土地资源,城市山水间,尊享生态、配套双优资源,于城 芯之上敬献仅 1.05 容积率的低密院区,重新释义现代人追求的理想生活模式。 产品整体风貌为现代轻奢风格建筑,建筑形式更加注重对现代生活价值的精雕细刻;另外,在庭 院、地下室的处理中,也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔,让建筑以一种更自然、更现代、 更其生命力的品相呈现。淳安云湖别院建面约120-160方坡地叠院,依山就势而建,层层退叠。上下 叠多变功能空间,保证生活的私密性与专属性,为千岛湖呈上诗意雅贵的理想空间。

产品类型:叠加别墅

建筑面积:120-122-134-141方

均价:17500元/平(毛胚)

总价:190万起

电话;400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:70亩平方米
  • 建筑面积:72632平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.05
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:427个
  • 规划户数:381户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.3.10
  • 交付时间:2025.6.30
  • 开  发  商:杭州慧远置业有限公司
  • 项目地址:杭州千岛湖富城路688号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:淳安云湖别院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州千岛湖富城路688号

【交通出行】

交 通:项目北侧为富城路,南侧和东侧为高山路,西侧临近市政规划道路,距千岛湖 高铁站约20公里,距千黄高速千岛湖互通约7公里。杭黄铁路、金千铁路、千 黄高速、长深高速,溧宁高速、S105省道、S106省道、G320国道、杭新景高 速...四通八达,多维立体交通, 出行便利。

【周边配套】

【配 套】: 学 校:千岛湖中心幼儿园、淳安县清溪小学、 千岛湖第六小学、淳安县育才学校, 淳安县青溪中学、千岛湖第三中学(在建中)等。 医 院:淳安人民医院、淳安妇幼保健医院等。

 景 区:千岛湖景区、天屿景区、水下古城、钓鱼岛、滨湖休闲公园、明珠观光公园、 阳光公园、千岛湖露营之家等丰富的景观资源。 生活配套:银泰城、世纪华联、美都·千岛湖商城、万诚广场、希尔顿酒店、开元酒店、 冬瓜坞农贸市场、明珠农贸市场等,周边生活设施完善,配套齐全。

楼盘介绍

项目总占地面积约70亩,用地面积约45795平米,总建面约72632平米,容积率1.05,绿化率35%左右,是由31栋4-6层高的叠排组成,整个项目错落有致,保障了楼幢的采光和视野。小区共计381套户型面积约77-140平米。

       雲湖别院景观划分为:一台、一轴、一环、三点、五园、十三巷道。共有十四大景观价值点,围绕美学、探索、共享、运动、生态、智慧六大功能分类,使得园区居住生活更加精彩灵动。(一台指的是观山台、一轴指的是小区东西向的景观轴、一环指小区像环形状、三点指的是三个出入口、五园指的是五个中心庭院、十三巷道指的是小区内部十三个内部小道)我们小区内部的绿化设计以按区域划分“东春、南夏、中秋、北东”打造四季花开,一步一景的独特设计。景观打造上,我们全方位着眼考虑空间与自然的融合,使您的家人有良好舒适的环境体验感。


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