余杭未来V时代【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:57

余杭未来V时代有烂尾风险吗

余杭未来V时代有烂尾风险吗

余杭未来V时代烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



余杭未来V时代-基本信息:
所属区县:
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.10
物业公司:杭州国盈物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区同顺路丘桥路8号
占地面积:50000平方米平方米
开盘时间:2022.12
交房时间:2022.12
产权年限:40年年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州宏旺房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市余杭区同顺路丘桥路8号


余杭未来V时代


余杭未来V时代是由开发商(杭州宏旺房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

余杭未来V时代没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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参考均价:11000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022.12

入住时间:2022.12

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:50000平方米平方米
  • 建筑面积:300000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:675个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.12
  • 交付时间:2022.12
  • 开  发  商:杭州宏旺房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市余杭区同顺路丘桥路8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭未来V时代
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市余杭区同顺路丘桥路8号

【交通出行】

地铁5号线五常站300m;东面绕城高速链接诸永高速、沪昆高速、杭甬高速;绕城高速、 留石高架、上塘高架、文一西路、文二西路。

【周边配套】

【商业配套】

阿里巴巴淘宝城、西溪印象城、西城广场、城西银泰、西溪银泰城、博雅城、万达广场。

大型超市:沃尔玛,物美古墩路店

【医疗资源】

浙一医院余杭分院、浙大医疗中心

【旅游资源】

西溪湿地、西湖、灵隐寺、五常湿地。

楼盘介绍

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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