吴兴海伦堡星悦(协信星悦)【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:61

吴兴海伦堡星悦(协信星悦)为啥那么便宜

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

吴兴海伦堡星悦(协信星悦)位于湖州市吴兴区湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

吴兴海伦堡星悦(协信星悦)的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

吴兴海伦堡星悦(协信星悦)的价格是9700元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

吴兴海伦堡星悦(协信星悦)没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海伦堡.星悦高品质地铁优校好房!自带商业综合体。配套齐全!

参考起价:9700元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020.3月

入住时间:2020.12月

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海伦堡·星悦,项目由 16 栋高层,17 栋叠屋,20栋排屋组成。建筑面积:95平方米-105平方米-106平方米-127平方米得房率高达88%!在售均价:11000元/平方!


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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:130000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:2466个
  • 规划户数:1692户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.3月
  • 交付时间:2020.12月
  • 开  发  商:海伦堡控股集团
  • 项目地址:湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴兴海伦堡星悦(协信星悦)
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处

【交通出行】

交通配套,湖东枢纽格局成,边上的湖浔大道,东西连接南浔区、吴兴区,及老城区。项目按一级公路标准建设,双向6车道,结合城市道路特点,全线道路两侧设置20-30米绿化带,路幅总宽达90-100米,为后期道路的升级做了准备,可满足建地铁、铁路的要求;项目附近的区府路大桥正在施工,开通之后,到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等;附近有申嘉湖高速入口,让您在周日可以轻松安排周边自驾游。

【周边配套】

【商业】商业配套,万达广场,紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心,其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应,形成商业氛围浓郁的大型商街,能够满足日常的生活需求。也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。


【医疗】医疗配套,吴兴大道上的第三人民医院,是一所综合性医院,内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有。另外边上还有湖州邦尔骨科医院,是一所具有骨伤科特色的专科医院,全国连锁。区域内还规划有金诚国际医院,该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。

【教育】教育配套,小区自带公立幼儿园,还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后,根据教育局来划分。      
   

本项目享受到三公范围内全配套外,也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套,加上高铁红利效应、自然景观优美,便利的交通,教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。

楼盘介绍

      海伦堡·星悦规划配套自体商业 2796 平方米,集休闲娱乐、餐饮于一体大型商业街,地块西南角配建一个 12 班幼儿园,总建筑面积 4350 平方米,小区距离万达广场 ,坐享购物、娱乐于一体的商业配套,地理位置优越。协信星悦占地 13 万平方米,总建筑面积 37 万平方米,容积率 2.0,绿化率达 30%。由 16 栋高层共计 1692 户, 17 栋叠屋共计 282 户,20 套排屋共计 80 户组成。高层面积分为 95 平方米,105 平方米,125 平方米;叠屋面积分为 140 平方米,143 平方米,165 平方米;排屋面积 188 平方米。地下停车位 2466 个,车位配比 1:1.2。星悦是东部新城区域更后的稀缺毛坯户型。

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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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