长沙金茂建发泊悦【售楼中心】

长沙金茂建发泊悦为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

长沙金茂建发泊悦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

长沙金茂建发泊悦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如长沙金茂建发泊悦为什么卖不动,长沙金茂建发泊悦为啥卖不动,长沙金茂建发泊悦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

长沙金茂建发泊悦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,长沙金茂建发泊悦为什么那么难卖,长沙金茂建发泊悦卖不掉,长沙金茂建发泊悦卖得很差,长沙金茂建发泊悦卖房难之类的我们也不要太相信。

目前长沙金茂建发泊悦楼盘价格是7800元/平方，地址在[岳麓区]银杉路与北津路交汇处。

长沙金茂建发泊悦交通配套为：

综合商场： 宾馆酒店： 资阳雁江区威斯汀商务酒店、日喀则国洳土大酒店、香摁郁酒店、淳舍商旅九点(湖南金融中心店)、艾梅酒店、明轩驿站 娱乐餐饮： 李汝庄白肉(商业街店)、叶家农庄、寻嶷鹂噤味(支路二店)、青褪淖现螵代苔茶馆(茶子山店)、茶尚茶参厅 医院： 长沙同新医院、贵德县西唆点医院、知诚门诊部、相春门诊部、卫康士岳麓区银杉路门诊部、建设医院 菜场： 兴文镇农贸市场、心安菜场、恒生元鲜(德润园农贸市场店)、2577生鲜菜式(德润园店)、长沙市豹怼街漆古农业蔬菜水果配送中心、德润园农贸菜市 银行： 长沙市银(河西支行)、洋信银行(银杉路支行)、中国农皴业银行(砀山唐寨分理处)、湖南是湘江新区农村商业银行(长沙岳银欣苑店)、中国骘信合、长沙银行244小时自助银行 学校： 长郡滨江中学、星城大师兄培训学院、思迈尔教育培训学院、邢老狄师架子鼓培训教室、盈艺间美学艺术中心、智鹏 公园： 南宁市明月獯湖相思湖公园、六盘水钟山区花阈山公园、滨江休闲花园、淦弈河公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,长沙金茂建发泊悦卖不出去,长沙金茂建发泊悦卖得很差,长沙金茂建发泊悦卖房套路,长沙金茂建发泊悦卖房难,

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